8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько правомерны действия в таком случае?

В нашем доме взносы на кап. ремонт машино-места в подземном гараже не взымались, только за жилое помещение. Сейчас вдруг правление выставляет счет на кап. ремонт машино-места начиная с февраля 2015 года в сумме за площадь доли в гараже по той же цене, что и за жилое помещение. Насколько правомерно их действие?

, Валентина, г. Пермь
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.6

Валентина!

Правление не может самостоятельно принимать такие решения (только если собрание собственников не наделило его такими полномочиями). По общим правилам Жилищного Кодеса РФ (статьи 44 и 169) эти вопросы решаются на общих собраниях собственников помещений в доме, которые обязательны для всех собственников. Начисление взносов с 2015 года вызывает большие сомнения — сроки давности прошли, но собственники сами могли принять такое решение, если это в их интересах. Вопрос следовало решать на собрании собственников.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0

Валентина!

Правление не может самостоятельно принимать такие решения (только если собрание собственников не наделило его такими полномочиями). По общим правилам Жилищного Кодеса РФ (статьи 44 и 169) эти вопросы решаются на общих собраниях собственников помещений в доме, которые обязательны для всех собственников. Начисление взносов с 2015 года вызывает большие сомнения — сроки давности прошли, но собственники сами могли принять такое решение, если это в их интересах. Вопрос следовало решать на собрании собственников.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Егор Завадский
Егор Завадский
Юрист, г. Краснодар

Валентина, здравствуйте! 

В качестве дополнения к консультации коллеги: 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме будет зависеть от того, входит ли машино-место в состав многоквартирного жилого дома.

Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме обязаны уплачивать собственники помещений в многоквартирном жилом доме.

В силу положений абзаца 3 пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ, пункта 29 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ машино-место представляет собой часть здания или сооружения. Поскольку многоквартирный жилой дом относится к виду зданий, то машино-место может быть как в составе многоквартирного жилого дома, так и в отдельном здании, которое не является многоквартирным жилым домом.

Если машино-место расположено в многоквартирном жилом доме, то  оно является его частью и одним из видов нежилого помещения. Соответственно, собственник машино-места как собственник помещения в многоквартирном доме жилом обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Военное право
Правомерны действия руководства части?
Брат был мобилизован в Днр.Из отпуска, не вернулся, в часть. Через год приехали из части забрали из дома. Увезли в часть и кинули сразу, на передок. Через 2 месяца, его поисков. Часть сообщила, что он без вести пропал.Прошло 10 месяцев, часть не передает в УФО, документы по ДД, постоянно выдумывает оправдания. Выписку 5 формы не дают и советуют, не признавать брата погибшим, через суд. Территорию освободили, где он пропал. Сказали ждать совпадения Днк(мы его сдали 9 мес. назад) Брата не ищут,копейки не перевели матери(жены и детей у брата нет). В части нет, копии контракта. Сказали брат не заключал новый, а старый закончился. Правомерны действия руководства части?
, вопрос №4102413, Алексей, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
И могут ли МЧС в таком случае вскрыть дверь, чтобы остановить этот потоп?
Здравствуйте! Из за того, что соседи с 3 этажа каким то образом затопили магазин на 1 этаже, отключили холодную и горячую воду по всему стояку(5 этажей), уже 3 дня нет воды абсолютно, в квартире, которая топит, никто не проживает, на звонки не отвечает. Звонили в аварийку они хамят и говорят, что ничего предпринять не могут и остается лишь ждать пока хозяин квартиры объявится, потому что они возмещать ущерб магазину не собираются. Что делать? Куда обращаться? И могут ли МЧС в таком случае вскрыть дверь, чтобы остановить этот потоп?
, вопрос №4101434, Алсу, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли я требовать в таком случае замены фасадов
Здравствуйте! Около 8 месяцев назад мне поставили кухню из не дешёвых материалов. Но в процессе эксплуатации на фасадах появились жирные загрязнения, которые ничем не отмыть. При обращении в фирму с этой проблемой, нам сказали что не вовремя сняли транспортировочная пленку и из-за этого остался липкий слой, по их совету мы выдали фасады специальным средством которое смывает липкий слой, но это не помогло отмыть фасады. За ем фабрика у которой фирма по изготовлению мебели заказывает фасады рекомендовало средство для мытья кухни ( рекомендации были даны по ватцап- фото), но и оно не отмыло. Могу ли я требовать в таком случае замены фасадов.? Со слов фирмы фасады предназначены для кухонных гарнитуров.
, вопрос №4101327, Татьяна, г. Иркутск
Исполнительное производство
66 подскажите насколько правомерны деиствия пристава и что делать мне?
Добрый вечер. Была задолженность по ип 69995 в размере 148000р после того как его погасил пришло Постановление о взыскании исполнительского сбора по ип 69995 8 апреля 2024 г. в размере 10368.66 его я оплатил 15.04.24г через госуслуги но приставу не подавал так как после оплаты в госуслугах вышло сообщении о не обязательнои уведомлении пристава об оплате. Далее 16.04.24 приходит постановление о завершении производства по ип 69995 где не основнои долг выделен в отдельное ип. Но ранее я его оплатил, дальше 17.04.24 приходит новое ип 77125 по исполнительскому сбору где я все еще должен оплатить этот долг в размере 10368.66 подскажите насколько правомерны деиствия пристава и что делать мне???
, вопрос №4099820, Ринат, г. Уфа
Предпринимательское право
Как в таком случае отчитаться
Каким лучше назначением платежа перевести в НКО денежные средства на реализацию проекту и какой лучше документ составить? Далее НКО находит подрядчика, который реализует проект и переводит средства за его услуги. Как в таком случае отчитаться.
, вопрос №4099186, Яна, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 07.04.2020