Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли мне платить налог в таком случае?
Купил квартиру 6 месяцев назад, но решил обменять на квартиру поменьше. Квартира стоит 900т.р
Нужно ли мне платить налог в таком случае?
Добрый день, Григорий!
Нет, при стоимости квартиры меньше 1 млн руб налог вам платить не придется.
Здравствуйте, Григорий! В соответствии с НК РФ статьей 217.1 минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества при продаже составляет три года для объектов недвижимого имущества. В случае если сделка возмездная( купля продажа), то от суммы указанной в ДКП ( договор купли-продажи) рассчитывается стоимость заработка, от него зависит размер налога, если сумма больше той за что купили, то от большей, минус миллион( который не облагается) 13%. Всего Вам доброго !
Добрый день, Григорий.
Вам необходимо проверить кадастровую стоимость вашей квартиры. Сделать это можно на портале Росреестра в сервисе «Информация об объектах недвижимости онлайн» по кадастровому номеру. Если кадастровая стоимость выше 900 т.р., то после продажи квартиры налоговый орган может насчитать вам налог в размере 13% от 70% кадастровой стоимости, даже если в договоре будет 900 т.р.
В случае уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, приобретенной после 2016 г., исходя из ее стоимости, указанной в договоре купли-продажи, если такая цена ниже кадастровой стоимости объекта, умноженной на коэффициент 0,7, налогоплательщик может быть привлечен к ответственности по ст. 122 НК РФ.
Прошу прощения, что ввожу в заблуждение однозначным ответом. С 2020 года в НК РФ внесены изменения, согласно которым налог расчитывается с учетом кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не только стоимости по договору. Для точного ответа на ваш вопрос необходимо знать кадастровую стоимость вашей квартиры.