Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли вернуть задаток или продлить сроки заключения договора на торгах по банкротству?
Добрый день! 20.03.2020 выиграл лот, который реализовывался посредством публичного предложения на торгах по банкротству. Согласно правилам реализации имущества на торгах по банкротству у меня есть 30 дней на заключение договора купли-продажи и оплаты оставшейся суммы. Собирался брать кредит для оплаты всей суммы, но объявили режим самоизоляции, а теперь еще и продлили его до 30.04.2020. Другой возможности найти денег для оплаты нет. Могу ли я, в связи со сложившейся ситуацией в стране, вернуть задаток или продлить сроки отведенные на заключение договора купли-продажи?
Добрый день,
Формально срок у вас и так увеличился, так как до 1 мая у нас объявлены выходные дни, а значит 30 дней истекут только на следующий после окончания нерабочего промежутка день.
Если вы откажитесь от покупки, шансы вернуть задаток очень малы. Возможно вам имеет смысл связаться со вторым покупателем (если таковой конечно имеется) и предложить выкупить лот (он дает вам деньги, вы по предварительному договору по цене покупки реализуете ему, схему конечно надо разрабатывать, с учетом налогообложения и т.п.).
Благодарю за ответ! Подскажите, пожалуйста, существуют ли законные способы быстрой (имею ввиду без ожидания 5 лет) перепродажи или смены собственника без уплаты 13% налога?
Если цена объекта продажи не будет превышать цены покупки, то и налога не будет.