Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли не выплачивать налог при продаже квартиры дешевле, чем покупал?
здравствуйте. Купила квартиру в 2017г за 1250тр. Сейчас цены упали, хочу продать за 1100000. Кадастровая стоимость 350.000р. вопрос. 1.Есть ли правило что если продаёшь дешевле чем купил то платить налог не нужно? Если есть, статью напишите.
Здравствуйте!
Вы можете продать дешевле, главное, чтобы цена при продаже не была ниже 70% кадастровой стоимости, выше — можно.
В итоге — вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы, если разницы нет, соответственно, нет и дохода — налог платить не надо. Нужно будет подать налоговую декларацию, приложив к ней оба договора.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Это два разных варианта, которые друг другу не мешают.