Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли законным решение суда?
Добрый вечер! Прошу помочь вас в решении одной задачи.
Прокурор обратился с иском в суд в интересах несовершеннолетних Кости и Димы Захаровых к их отцу, который продал находящуюся в общей собственности его и детей квартиру, а также к покупателю этой квартиры Григорьеву о признании совершенной сделки недействительной в связи с нарушением прав несовершеннолетних детей. Спорная квартира состоит из двух комнат (12 кв. м и 16 кв. м), в том числе приходящихся на долю их отца.
Суд признал недействительным договор в части продажи долей, принадлежащих детям, возвратив им в собственность по 1/4 доли квартиры каждому. В остальной части иска отказал, сославшись на право отца распорядиться по своему усмотрению принадлежащей ему долей.
Является ли решение суда законным?
Добрый день, Виктория!
Согласно ст. 209 ГК РФ,
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Видимо, суд исходил из того, что несовершеннолетние проживают в другом месте, таким образом, их права и интересы не нарушаются, не ущемляются тем, что у них в сособственниках будет чужой человек. Их же отец может распорядиться своим имуществом (принадлежащей ему долей) по своему желанию.