Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли арендодатель убрать плату за аренду при закрытии боксов на рынке?
Арендую бокс на рынке (текстиль, одежда). Принесли предписание, что нам надо закрыться на карантин. Обязан ли арендодатель убрать аренду?
Здравствуйте, Юлия!
Если договор аренды был заключен в письменном виде, то Вы можете на основании ч.4 ст. 614 Гражданского кодекса требовать уменьшения размера арендной платы за нерабочее время.
Если же заключили договор в устной форме, то также пробуйте договориться с арендодателем о вычете суммы за каждый день аренды.
Например: аренда 60 тысяч/месяц (60000:30 дней=2000 рублей за каждый день простоя).
ГК РФ Статья 614. Арендная плата
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.