Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как оформить проезд к участку?

Добрый день.

Купили участок в городской черте под строительство жилого дома. Между участком и проходящей мимо автодорогой располагается "газон", около 10м ширины. Для полноценного пользования жилым домом необходимо обустроить проезд между дорогой и участком, через этот "газон".

Обратились в городскую администрацию, чтобы решить данный вопрос, нам сказали делать проект подъезда и согласовывать с администрацией. Сделали проект за свой счет, отдали на согласование, нам отказали, т.к. по мнению администрации, это влечет уничтожение газона, около 30 м2, требуют выполнить компенсационное озеленение. Мы сделали запрос посчитать сумму за компенсационное озеленение - нам выдвинули расчет на очень круглую сумму...

Стали самостоятельно изучать вопрос, пришли к видению, что жилые участки по закону должны обладать подъездами, вот поэтому вопрос: подскажите, пожалуйста, а не должна ли в данном случае гор.администрация решить нашу проблему за гос.счет, и если да, подскажите порядок действий.

Спасибо.

Показать полностью

03 марта 2020, 20:18, Дмитрий, г. Нижний Новгород

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Дмитрий.

Стали самостоятельно изучать вопрос, пришли к видению, что жилые участки по закону должны обладать подъездами, вот поэтому вопрос: подскажите, пожалуйста, а не должна ли в данном случае гор.администрация решить нашу проблему за гос.счет, и если да, подскажите порядок действий.

К сожалению, администрации не имеет таких полномочия и обязанности по обеспечению подъезда к отдельным участкам. Тут только если требовать установления частного сервитута в соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса РФ.

04 марта 2020, 03:50

Дмитрий

Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо, но как поможет сервитут? Это же не исключает вопроса «уничтожения газона» и компенсационного озеленения?

04 марта 2020, 16:26

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Да. Не исключает. Тут только договариваться…

04 марта 2020, 16:34

Похожие вопросы

Земельное право

Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?

Вчера в 10:45, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Гарантии, льготы, компенсации

И на сколько правомочен такой отказ?

Здравствуйте. Взяли с супругом семейную ипотеку под строительство дома. Дом построили, все ок. При оформлении ипотеки в целях указали строительство дома на нашем участке(указан кадастровый номер) и участок в залоге у банка. Сейчас у нас есть возможность увеличить площадь участка, путем перераспределения, но для этого нужно согласие банка. Если оформить перераспределение участков, то измениться кадастровый номер нашего участка. Банк отказал ссылаясь на то что договор кредитования был заключен на льготных условиях по пост. 1711 от 30.12.2017 и не подлежит Изменению первоначальных целей кредитования. Как быть в данной ситуации? Действительно ли есть такие ограничения? И на сколько правомочен такой отказ?

05 мая, 19:43, вопрос №4108434, Анастасия, г. Москва

4 ответа

1900 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

04 мая, 19:34, вопрос №4100033, ид, г. Братск

8 ответов

Лицензирование

Мне выписали штраф за проезд в общественном транспорте меня могут лишить лицензией

04 мая, 07:04, вопрос №4107131, Алексей, г. Вязники

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как понять законны ли действия собственника участка №2?

Здравствуйте! Буду описывать сухо, по фактам. По наследству перешёл земельный участок. На участке было водоснабжение. Собственник соседнего участка (далее именуемый «участок №2»), обрезал трубу на наш участок. Свои действия он считает законными, так как утверждает, что это его колодец, он на его территории, и в его колодец не звериная труба. Я посмотрел документы по участку. На схеме или в описи не увидел информации о водозаборных конструкций. Не знаю должна ли быть информация о колодцах в них. Родственники, которые ранее использовали данный участок утверждают, что колодец не собственника участка №2, а распределительный (что его устанавливал водоканал и от него идут ответвления). Но тогда не понимаю, почему водоканал установил такой колодец на частной собственности. Как понять законны ли действия собственника участка №2? Куда обращаться, в водоканал? Ранее, когда труба была, у нас на участке был установлен счётчик на воду. Плату производили.

03 мая, 16:02, вопрос №4106604, Victor, г. Санкт-Петербург

5 ответов