8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Проблемы эксплуатации после разделения собственности нежилого (сдаваемого в аренду) здания

В нежилом здании, после 12 лет эксплуатации стало два собственника, причем в собственности одного остались все источники коммуникаций: электрощитовые, тепловые пункты и т. д. Как теперь организовать, например, электроснабжение второго собственника? Служба эксплуатации осталась у первого собственника. Надо ли приобретать лицензию на право продажи электроэнергии в этой ситуации? Какие документы еше нужны при этом?

С уважением, Валерий.

, Валерий, г. Москва
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Валерий. Не очень понятно, в чем заключается проблема. Не понятно, что все-таки имеется — собственность или аренда? А это ведь совершенно разные вещи. Если собственник препятствует в получении коммунальных услуг, придется обращаться в суд. Если не препятствует, просто оплачивайте свою долю расходов, и все.  О какой лицензии речь? Собственник, что — вырабатывает электроэнергию и занимается ее сбытом? Кроме того, не понятно, как «все источники коммуникаций» могли оказаться именно в собственности одного из собственников? У него в свидетельстве о собственности так и указано, что он их собственник? Или они просто фактически оказались на той половине помещения, которая досталась ему в пользование? Во втором случае ни о какой собственности речь не идет. Тем более, если собственность — долевая, это — общее имущество.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Сам ноутбук был заряжен на 50%+ и всё остальное работало без проблем, связался с продавцом, отправил через сдэк
Добрый день, приобрёл ноутбук в сплит на пол года, через 3 месяца, сидел за столом, подключил к зарядному устройству и занимался своими делами, как обычно, тут резко какой то щелчок и индикатор гаснет, начинается запах плавленного пластика, я резко снял устройство с зарядки, ноутбук выключил, на следующее утро пришёл на работу с ним, решил попробовать вставить зарядку, но экран с периодичностью только мигал, заряда не было, хотя зарядное устройство заряжало спокойно телефон (устройство оригинальное из коробки) с переходником от продавца. Сам ноутбук был заряжен на 50%+ и всё остальное работало без проблем, связался с продавцом, отправил через сдэк, через неделю мне пишут, что там сильный прогар и дают 3 варианта: искать энтузиаста, который возьмётся за это, но будет дорого, отдать в кидай для замены/починки за 400 долларов, либо продать на запчасти, после предложили отдать знакомым в сервисный центр, пока ответ не дал, так как у меня гарантия до июля, писал в яндекс для консультации, так как сплит плачу им и ещё платить 3 месяца, там попросили скриншоты переписки, я предоставил всё, всё объяснил, но в этом мне написали, якобы в чём моя претензия, если продавец дал варианты решения проблемы, на мой ответ о том, что эти варианты совсем абсурд, по сути не решив брак это или неисправность, просто пытаются возложить все траты на меня, на что яндекс ответил, что поговорят с продавцом и ответят, пока ответа не было, могли бы вы помочь объяснить, почему при правильной эксплуатации, без вмешательства, при действующей гарантии, мне дают варианты чинить за половину его стоимости (без гарантии работоспособности), либо отдать на запчасти за копейки, заранее спасибо. (Переписку прикрепляю)
, вопрос №4132506, Роман, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Получается я напрасно оплатил, сдавал теорию, и придется учиться?
Ситуация такая, с 2020 являюсь гражданином РФ, срок действия водительского удостоверения (полученного в Казахстане) истек - 5 марта 2024 года. В декабре 2023 через "Госуслуги" заплатил госпошлину на замену вод.удостоверения, сдал теоретический экзамен в феврале 2024. Начальник ГИБДД сказал приходить после 1 апреля для замены иностранных прав на российские. Вчера в ГИБДД отказали в замене, отправили учиться в автошколу. Получается я напрасно оплатил, сдавал теорию, и придется учиться?
, вопрос №4131943, Артем, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли какие-то законные нормы, правила и ограничения для сдачи в аренду для проживания и для корпоративные мероприятия?
Здравствуйте! Подскажите, законно ли в коттеджном посёлке (ИЖС) собственникам сдавать в аренду посуточно несколько домов под корпоративные мероприятия, свадьбы и день рождения (в каждом доме в среднем по 20 человек) с очень громкой музыкой днём и ночью, конкурсами, салютами и файер шоу. Со слов собственников они ИП. Есть ли какие-то законные нормы, правила и ограничения для сдачи в аренду для проживания и для корпоративные мероприятия? Какие законные основания могут использоваться для сдачи в аренду жилой недвижимости в частном секторе под корпоративные мероприятия?
, вопрос №4129420, Анастасия, г. Москва
Все
добрый деньмогу ли я сдавать в аренду автомобиль как частное
добрый день.могу ли я сдавать в аренду автомобиль как частное лицо а получать день на расчетный счёт на И.П?
, вопрос №4129033, Артемий, г. Дмитров
Уголовное право
Врач после первого заболевания (сказал пока месяц щадящий режим для ноги ) позже в обычном режиме
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Ребенок занимается художественной гимнастикой (10лет ребенку) по болезни ( стопы ) это бывает при нагрузках у многих спортсменов детей, 3 месяца не занималась на что есть подтверждение. Далее вышли и сразу переболели ангиной получается не ходили. Врач после первого заболевания (сказал пока месяц щадящий режим для ноги ) позже в обычном режиме. Но была сдача на разряд, она не смогла прийти так не выписали после ангины ну и она пропустила много по заболеванию. На что я спросила тренера когда нам пересдавать можно. На что тренер сказала что я буду отчислять из-за того что она не была на соревнованиях и не сдает нормативы и вообще не любит этот спорт. Разве это законно? Если у нас все справки есть , что ребенок действительно болел. На какой закон мне ссылаться?
, вопрос №4128399, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 26.10.2013