Гаражный кооператив. Как поступить с гаражными боксами, оформленными в собственность, находящимися на территории, но владельцы боксов не являются членами кооператива

Здравствуйте!

Исключение из членов ГСК собственников гаражных боксов, к сожалению, не решит Вашу проблему. 

Обязанность по внесению обязательных платежей возникает у собственников гаражных боксов вне за висимости от членства в ГСК, поэтому даже в случае исключения из членов кооператива собственники таких гаражей будут обязаны оплачивать членские и целевые взносы.

А вот лишение собственности иначе, как на основании вступившего в силу решения суда, запрещается, что закреплено на уровне Конституции РФ.

Согласно ст 35 КРФ

1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Таким образом, исключение должников из членов кооператива проблему задолженности не решит, более того, создаст новые по урегулированию отношений с членами, которые не являются собственниками.

В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по членским взносам.

Согласно ст. 122 ГПКРФ

Судебный приказ выдается, если:

заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.

Судебный приказ выносится без вызова сторон, только на основании заявления кооператива и приложенных документов.