8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможен ли возврат задатка за квартиру, если отказано в ипотеке?

Оставили задаток ,ипотейку была одобрено но после оценки квартиры через 5 дней пришел отказ в ипотейке ,не в объекте а именно в ипотейке ,возврат денег возможно ли ?спасибо

, олхан, г. Москва
Сергей Поляков
Сергей Поляков
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Как оформляли задаток? Что указано в соглашении?

0
0
0
0
олхан
олхан
Клиент, г. Москва
В пункте 8 написано.В случае, если сделка купли продажи не состоялся по вине Продавцов (его отказ в продаже объекта, отсутствие необходимых для проведения сделки документов итд), а также в случае отказал кредитной организауии/страховой компании от проведения сделки, задаток подлежит возврату Покупателю в течение трёх дней с момента требования.

В пункте 7 написано. В случае, если сделка купли продажи объекта не состоялось по вине Поккпателя( его отказ от приобретения объекта, неявка в сделку, отсутствие денежных средств в сумме указанное в договоре купле продажи )задаток остаётся продавцам

Вопрос спорный, поскольку обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В вашей ситуации нет виноватых.

В идеале, стороны в соглашении предусматривают такое условие. При этом в п. 7 есть условие как отсутствие денежных средств, что тоже косвенно можно считать как отказ от выдачи ипотеки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?
Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?
, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск
Договорное право
Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней?
Здравствуйте, жил в квартире 3 месяца, вынужден съехать, т.к. в квартире появились крысы и это неприемлемо для меня, договор найма жилого помещения (формы 47/74, стандартный) на 11 месяцев лежит у меня на полочке неподписанный, дважды связывался с наймодателем для подписания, так и не подписали. Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней? Съезжаю не по своей прихоти и считаю, что другая сторона не выполнила свою часть договора, а именно квартира не находилась в пригодном для проживания состоянии.
, вопрос №4108341, Магомед, г. Москва
Недвижимость
Возможно ли вернуть задаток за квартиру, если она под обременением
Возможно ли вернуть задаток за квартиру, если она под обременением
, вопрос №4108312, Алина, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я после рождения третьего ребенка внести в эту ипотеку капитал за третьего ребенка и получу ли я 450 тысяч если есть ипотека хотя в этой квартире я созаемщик а заемщик будет бывший муж
Здравствуйте. Если с мужем разведемся но у него в ипотеке квартира в которой одна вторая моя доля. Могу ли я после рождения третьего ребенка внести в эту ипотеку капитал за третьего ребенка и получу ли я 450 тысяч если есть ипотека хотя в этой квартире я созаемщик а заемщик будет бывший муж
, вопрос №4108190, Имя Фамилия, п. Тульский
Недвижимость
Квартира в которой я проживаю, зарегистрирована на покойную бабушку, мне рожать через 2 месяца, могу ли я прописать ребенка в этой квартире если у меня нет права собственности
Квартира в которой я проживаю, зарегистрирована на покойную бабушку, мне рожать через 2 месяца, могу ли я прописать ребенка в этой квартире если у меня нет права собственности
, вопрос №4107884, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 23.01.2020