Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По какой ставке нужно исчислять земельный налог?
Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП или СНТ) – выкупило у члена ДНП земельный участок.
Земельный участок находиться на балансе ДНП, в дальнейшем ДНП планирует продать этот земельный участок вновь вступившему члену ДНП.
Вопрос: По какой ставке нужно исчислять земельный налог
- 0,3 процента как для физ. лиц использующих земельный участок в личных целях или
- 1,5 процента как для юр. лица не использующего участок по назначению.
Приветствую Вас!
Ставки налога устанавливаются местными органами, в вашем случае это органы города Москвы. 0,3 и 1,5 это максимальные ставки, установленные НК РФ. Но в нем сказано что ставка определяется органами местного самоуправления в этих пределах.
Статья 2. Налоговые ставки
1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
1) 0,025 процента от кадастровой стоимости земельного участка — в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства и дачного строительства, включая земли, относящиеся к имуществу общего пользования;
2) 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка — в отношении земельных участков, занятых автостоянками для долговременного хранения индивидуального автотранспорта и многоэтажными гаражами-стоянками, жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
3) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка — в отношении земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в городе Москве и используемых для сельскохозяйственного производства, а также в отношении земельных участков, предоставленных и используемых для эксплуатации объектов спорта, в том числе спортивных сооружений;
4) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка — в отношении прочих земельных участков.
Как видно из местного закона ставка для дачных земель составляет 0,025 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Но применяться она будет для не использующихся зем. участков только с 2020 года. Сейчас если участок не используется для садоводства действует ставка 1,5 % от кадастровой стоимости, пр условии что это земли общего пользования. Кроме того, участки с видами разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» признаны законом садовыми участками. Минфин России разъяснил, что с налогового периода 2019 года налоговая ставка в их отношении не может превышать льготную ставку 0,3% за садовые участки. Условие — они не должны использоваться в предпринимательской деятельности.
Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Вы всегда можете задать дополнительные интересующие Вас вопросы через личные сообщения (чат). Любая проблема требует индивидуального подхода и глубокого изучения. Это значительно повышает вероятность успешного решения. Законы, относящиеся к теме и прочие законодательные акты:
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.11.2019)
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
от 24 ноября 2004 года N 74
О земельном налоге
(с изменениями на 26 декабря 2018 года)
(редакция, действующая с 1 января 2019 года)