Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подлежит ли доля мужа налогообложению после продажи?
Добрый день, ситуация следующая. В феврале 2009 мы с мамой похоронили папу. Мы жили в одной квартире, втроём были собственниками. Я отказалась от прав на наследство в пользу мамы из-за высокой платы за оформление. На маму перешло 34/100 доли папы от квартиры, итого у нее стало 67/100 за мной осталось 33/100. В августе 2017 года, во избежание лишних трат, вместо купли-продажи, моя мама подарила мне и моему супругу свою долю поделив так, что итого у нас стало по 50/100 от квартиры.
Вопрос. Эта квартира была временной мерой для нас. Хотим менять. В августе 2020 исполняется 3 года со дня владения. С моей долей все понятно, она обложению процентом при продаже не подлежит, т. к. я близкий родственник. А что с супругом? Его доля подлежит обложению 13% и нам ждать ещё два года до возможной продажи? Или не подлежит и можно уже подыскивать варианты?
Катерина, добрый вечер!
При продаже (обмене) доли в квартире Вы не платите налог, поскольку владеете долей более пяти лет. Изменение размера доли не влияет на течение минимального предельного срока, необходимого для освобождения от налогообложения, такой срок исчисляется с момента первоначальной регистрации права долевой собственности. Супругу придется ждать пять лет со дня регистрации права долевой собственности на квартиру. Если ранее продаст долю, то может воспользоваться вычетом в размере 1 млн рублей.