Как отозвать подпись об отказе от первоочередной покупки доли кв-ры у судебных приставов

Здравствуйте!

Законодательство устанавливает, что согласно статье 250 ГКРФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а 

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 255 ГКРФ

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Если я Вас правильно понимаю, то кредитор бывшего мужа уже обратил взыскание на указанную долю в судебном порядке. В том случае, если решение суда по иску кредитора вступило в законную силу, то юридически воспользоваться преимущественным правом покупки будет вряд ли возможно. Точнее, вы, конечно, можете направить кредитору уведомление о согласии приобрести долю, однако, из смысла действующего законодательства не следует однозначно обязанность отменять торги, поскольку в настоящем случае кредитор, исходя из смысла законодательства обратил взыскание на заложенное имущество уже после получения от Вас отказа от преимущественного права покупки. 

То есть если на указанную долю уже обращено взыскание в судебном порядке, и решение суда вступило в законную силу, то у кредитора бывшего мужа нет стопроцентной законодательной обязанности отменять публичные торги, однако, и не лишает его такого права.

Таким образом, Вы можете направить уведомление о намерении приобрести указанную долю, но это однозначно не влечет обязанности для кредитора заключать сделку конкретно с Вами.

Как вариант, если указанный отказ отказ от преимущественного права покупки не был оформлен надлежащий образом (правила оформления отказа от преимущественного права установлены, в частности, ПИСЬМОМ ФНП ОТ 31.03.2016 N 1033/03-16-3 <О НАПРАВЛЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕРКЕ НОТАРИУСОМ СОБЛЮДЕНИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ УЧАСТНИКА ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ УДОСТОВЕРЕНИИ ДОГОВОРОВ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ПОСТОРОННЕМУ ЛИЦУ>УТВ. РЕШЕНИЕМ ПРАВЛЕНИЯ ФНП (ПРОТОКОЛ ОТ 28.03.2016 N 03/16 https://rulaws.ru/acts/Pismo-F...)), то Вы можете попробовать пожаловать ранее данный отказ от преимущественного права покупки в судебном порядке, заявив вместе с исковым заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета продажи указанной доли. Возможно, в судебном порядке данный вопрос можно решить в Вашу пользу пуем признания отказа недействительным.