Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли смысл подавать иск на право наследства?
На квартиру моей тети в 2015 году был оформлен договор ренты. Оформлен соседями. Я ее племянница и единственная оставшаяся наследница. На данный момент тетя еще жива,но уже теряет рассудок и память. Ни она ни я не знали,что вообще есть такой договор,тк все это время я с ней общалась. Видимо ее обманным путем заставили подписать,но было это слишком давно. Есть ли смысл подавать иск на право наследства? Спасибо.
Сама она сейчас в больнице и недееспособна.
Уважаемая Анастасия! Если тетя ещё жива, то и наследство не открылось, т.к. наследство открывается в случае смерти наследодателя.
Однако Ваша тетя может оспорить договор ренты в судебном порядке по основаниям, предусмотренным ст. 177 Гражданского Кодекса РФ:
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
При этом тетя должна представить доказательства, что в момент заключения договора ренты не отждавала отчет своим действиям и не руководила ими.
Кроме того, согласно ст. 599 Гражданского Кодекса РФ:
1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Если тетя заключила договор пожизненной ренты, но условия этого договора существенно нарушаются, то возможно расторгнуть этот договор в судебном порядке.
Но для более полной и правильной консультации необходимо изучать сам договор.
Всё зависит от обстоятельств заключения договора, но при признании сделки недействительной применимы сроки исковой давности, предусмотренные ст. 181 Гражданского Кодекса РФ:
Если тетя недееспособна, то Вам необходимо в судебном порядке признать её недееспособной, затем на основании решения суда установить над ней опеку, и после этого Вы вправе как опекун, действуя в интересах тети, обратиться в суд.