Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если в договоре дарения доли в ООО стоит неверная дата решения-основания?
Ранее в ООО участник вошел в состав, увеличив уставной капитал. Было принято решение с датой "31" октября и зарегистрировано у нотариуса, а затем после нахождения там опечатки было принято аналогичное решение от 1 ноября и подано в налоговую для регистрации изменений.
Позже, когда участник решил подарить эту долю третьему лицу, юрист по незнанию отдала нотариусу для регистрации сделки старое решение от 31 октября, в результате чего в договоре стоит неверная дата решения - основания для договора дарения.
Обнаружилось это сейчас, когда участник решил подарить еще одну долю в ООО, а нотариус (уже другой) заметил несоответствие дат.
Как исправить ошибку юриста?
Добрый день!
Если договор составлялся в простой письменной форме, ошибку можно исправить путем заключения дополнительного соглашения, либо внесением нотариусом изменения проставлением записи «исправленному верить».
Вы эти данные предоставите повторно в регистрирующий орган.(налоговую)
При этом согласно ст. 452 ГК
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Т.е если вы будете составлять доп.соглашение, то его тоже необходимо регистрировать нотариально и прикладывать верное решение, о чем так же делать отметку в доп.соглашении.
Кроме того, в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ
сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Данная опечатка не будет является основанием для признания дарения недействительным, поэтому ничего страшного в этом нет.
Здравствуйте, Елена! Надо заметить, что закон практически никак не регулирует порядок исправления дефектов нотариальных актов в рамках нотариального производства. Такого понятия как ошибка в договоре в российском законодательстве нет. Если ошибка в договоре влечет существенный дефект в содержании сделки (отсутствие существенного условия договора), то такая сделка признается незаключенной (недействительной), а если это нотариальное действие, то оно считается несовершенным.
В данной ситуации как вариант, можно обратиться к тому же нотариусу, который возможно исправит ошибку (но только если она заключается в отражении неверной даты, а не других влекущих изменения в содержание сделки) путем приписки «исправленному верить».
Другим вариантом, пожалуй наиболее верным и осуществимым с точки зрения закона, является изменение изначального договора путем подписания дополнительного соглашения к нему, который удостоверит нотариус (ст.452 ГК РФ)
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
При этом в силу п.1 ст.453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, и согласно п.3 данной статьи:
3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Но надо учитывать, что другой нотариус не имеет права исправлять ошибку нотариуса, который удостоверил сделку изначально, об этом уже были разъяснения нотариальных палат. В крайних случаях, когда ошибка носит существенный характер, имеет изъяны в части отсутствия или противоречий существенных условий договора, сделка признается судом незаключенной или недействительной, а затем заключается сделка заново после вступления такого решения суда в законную силу. Но в данном случае речь идет только о дате, поэтому исправить этот изъян можно более простыми способами, перечисленными выше.
Пометку об «исправленному верить» должен делать именно тот же нотариус либо любой другой?
Тот же нотариус.Если его найти невозможно составляйте доп.соглашение и заверяйте его у любого другого нотариуса.