Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли возникнуть вопросы по выписке из ЕГРН при передаче помещений в безвозмездное пользование?
В целях заключения договора на безвозмездное пользование помещением, находящимся на территории нашего учреждения сторона с которой заключается договор потребовала актуальную выписку из егрн на объекты планируемые к передаче.данное помещение находится на территории учреждения. В выписке указаны данные в общем на весь объект. Могут ли возникнуть вопросы по этому поводу? Объекты находящиеся на территории учреждения разве автоматически не могут считаться учрежденческими?
Здравствуйте Сабина!
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом (частями или долями имущества), передавать его в пользование, отчуждать и т. д.
В соответствии со ст. 62 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливает:
7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта....
Таки образом, сторона договора просто страхуется, имеются ли ограничения и обременения в отношении объекта, в отношении которого планируется заключить договор.
Все зависит от того как у Вас объекты зарегистрированы, как имущественный комплекс или как отдельные здания, если по отдельности, то соответственно будут указаны данные в отношении объектов, других сведений не будет содержать.