Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Приватизация

Наследство приватизированой квартиры

Добрый день.

Существует квартира, приватизирована, поделена на 2 доли: 1/2 у мамы (она умерла в 2005г), 1/2 у сына (он умер месяц назад). Мама оставляет завещание моей маме и сыну в равной доле обоим, они вступают в наследство. Получается моя мама наследует 1/3 квартиры, сын 2/3 квартиры. Умирает сын (месяц назад) по завещанию оставляет все мне, я сейчас вступаю в наследство. Нужно ли приватизировать эту квартиру и вообще как быть с приватизацией мне и моей маме?

14 ноября 2012, 13:27, Марина, г. Москва

завещание

Лев Сигал

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемая Марина!

Что-то я Вас не понял. Сначала Вы пишете, что квартира приватизирована, а потом интересуетесь, нужно ли её приватизировать. Вы, пожалуйста, определитесь, кому принадлежит квартира на праве собственности: государству или гражданам. Дважды приватизировать, разумеется, не нужно. А не приватизированную квартиру нельзя было и завещать.

Кроме того, Вы неправильно рассчитали доли. Ваша мама унаследовала 1/4, а сын - другую четверть. Он ведь не мог наследовать свою половину у себя самого.

14 ноября 2012, 13:35

Тамара Филатова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Марина!
Если Вы наследуете долю в квартире, то она уже приватизирована.

Однако, после получения свидетельства о наследстве Вам следует зарегистрировать свое право собственности на имущество в Росреестре.

С уважением Ф. Тамара

14 ноября 2012, 13:44

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите пожалуйста, где взять свидетельство о праве на наследство доли в квартире, если эта доля была подарена ( на руках есть договор дарения )?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, где взять свидетельство о праве на наследство доли в квартире , если эта доля была подарена ( на руках есть договор дарения )?

22 апреля, 16:42, вопрос №4094437, Александра, г. Ивантеевка

1 ответ

Наследство

Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5? ) лет?

Квартира была куплена в браке в 2009 году. В 2021 году по брачному контракту муж передал права собственности на свою половину в пользу жены. При этом продолжает жить и быть зарегистрирован в этой квартире. Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5?) лет? Вопрос 2: если сейчас расторгнуть брачный контракт и вернуться к прежним условиям владения недвижимостью, то каковы будут условия продажи с точки налогообложения? Спасибо

22 апреля, 05:20, вопрос №4093575, Вениамин, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Могу ли я продать квартиру с погашенными долгами по ЖКХ, но не погашенными у приставов?

Здравствуйте! У меня умерла мама. В наследство осталась квартира. Но выяснилось, что у квартиры есть задолженность ЖКХ. Кроме этого у мамы есть долги у судебных приставов (коллекторы и ЖКХ). У этих долгов есть исполнительские сборы. Я планирую закрыть долги по ЖКХ. Но оплатить долги коллекторов нет возможности. 2 вопроса: 1. Нужно ли оплачивать исполнительские сборы, если я погашу их напрямую ЖКХ? 2. Планирую при вступлении наследства продать квартиру и закрыть долги коллекторов у приставов. Могу ли я продать квартиру с погашенными долгами по ЖКХ, но не погашенными у приставов?

21 апреля, 05:09, вопрос №4092605, Дмитрий, г. Москва

3 ответа

Наследство

Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента

Здравствуйте, я собственник квартиры, оформлена на меня, купил на свои деньги. Жена в браке со мной умирает. Наследник я и свекровь (в квартире не прописана и не проживает) подаем на вступление наследства. Суд ей присуждает 1/4 доли в квартире. Сейчас она подала заявление через суд о выделении 1/2 доли в праве собственности. объясните полномочно ли это, и какие последствия для меня. И второй вопрос, на жену была оформлена квартира бабушки в порядке дарения, через МФЦ, то есть уже 5 лет до смерти принадлежала ей. Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента. Подскажите, есть какие любо нюансы, что могут отсудить мою долю. Спасибо за ответ

20 апреля, 09:11, вопрос №4091907, Александр, г. Москва

1 ответ

Наследство

У меня умер супруг, у его матери есть квартира я кака супруга я емею наследство, тоесть долб супруга или нет

Здравствуйте! У меня умер супруг, у его матери есть квартира я кака супруга я емею наследство, тоесть долб супруга или нет

20 апреля, 05:13, вопрос №4091700, Яна, г. Новосибирск

1 ответ