Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задолженность за ЖКХ
В апреле 2014 года мною была приобретена двухкомнантая квартира в многоквартирном доме. В квартире я не проживал, был прописан в другой квартире. Коммунальные платежи оплачивались по квитанции, начисления за воду проводилось из расчета 1 собственник(0 прописанных) В мае 2017 мною были установлены счетчики на воду и зарегистрированы в управляющей компании. В августе 2017 г. я написал письмо с просьбой пересчитать платежи за воду за период до установки счетчиков, с приложением выписки из домовой книги и справкой об отсутствии задолженности с места где я был прописан, и где на меня происходили начисления платежей за воду(по месту прописки).
В июне 2018 г. произошла смена Управляющей компании в доме где была моя квартира. В марте по почте пришло письмо от предыдущей управляющей компании о задолженности и требование уплатить причитающуюся сумму, правда сумма отличалась тысяч на десять от последней квитанции(перерасчет за отопление - включен в сентябре 2018 - я не согласен).
Задолженность моя по последней квитанции примерно была равна сумме перерасчета за воду по письму которое я передавал(с пометкой о получении) в управляющую компанию, поэтому я посчитал что они должны их зачесть.
Сегодня заглянув в личный кабинет госуслуг я обнаружил Судебную задолженность от 16 октября 2019. На сайте мирового суда я нашел что приказ был выдан 25 мая 2019, а дело было сдано в архив 20 августа 2019. Исполнительное производство открыто 16 октября 2019.
В связи с этим - что мне нужно предпринять что бы остановить взыскание с меня суммы с которой я не согласен.
Могу ли я рассчитывать на перерасчет за воду за период когда у меня не было зарегистрированных счетчиков и я был прописан в другом месте то есть фактически платил по нормативу в другом месте за воду.
В связи с этим — что мне нужно предпринять что бы остановить взыскание с меня суммы с которой я не согласен.
Кирилл
Кирилл, добрый день! Надо восстанавливать срок на отмену судебного приказа при условии, что копия приказа была направлена не по месту регистрации. В противном случае срок не восстановят скорее всего. Что касается перерасчета, то если техническая возможность установки приборов учета была (а судя по тому, что Вы их установили она была) оснований для перерасчета в связи с временным отсутствием нет
п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утв.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
как видите перерасчет производится только если нет технической возможности установки ПУ, в ином случае факт проживания в другом месте и оплаты там коммунальных услуг не имеет значения, Вы как собственник в любом случае должны нести бремя содержания имущества, в случае с отсутствие приборов учета расчет производится по нормативу, чтобы этого избежать там где есть техническая возможность необходимо устанавливать ПУ и подавать показания. Единственно можно попробовать все таки через суд потребовать перерасчета исходя из того, что условие о технической возможности установки ПУ в п. 86 Правил введено в декабре 2016 года, (Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) до этого такого условия не было, но опять же ответчик может заявить, например о пропуске срока исковой давности по такому требованию
Здравствуйте.
что мне нужно предпринять что бы остановить взыскание с меня суммы с которой я не согласен.Кирилл
пытаться отменить приказ. Без отмены приказа приставы не могут отменить ИП. Ст. 128 ГПК РФ
Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
но не факт, что Вам отменят приказ, учитывая, что
приказ был выдан 25 мая 2019, а дело было сдано в архив 20 августа 2019Кирилл
нужно поднимать дело из архива и смотреть куда направлялся приказ. Скорее всего по тому адресу, за которым числится долг. Вы почту по нему проверяли? В целом оснований для перерасчёта пока что не усматривается. Установить прибор учёта Вы же могли, но не делали этого. Так что рассчитывать будут только с того момента, как были счётчики установлены. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Плюс надо смотреть какой период предъявлен, может быть частично сроки исковой давности вышли.
Здравствуйте!
Могу ли я рассчитывать на перерасчет за воду за период когда у меня не было зарегистрированных счетчиков и я был прописан в другом месте то есть фактически платил по нормативу в другом месте за воду.
п. 86 нижеуказанного постановления предусматривает перерасчет в Вашем случае (когда техническая возможность установки счетчиков была) если Вы отсутствовали в жилом помещении в результате действия непреодолимой силы.
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86.…
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
При этом заявление о перерасчете нужно было подать в течении 30 дней после прибытия.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
А этот срок у Вас пропущен, соответственно оснований для перерасчета нет.
Здравствуйте, Кирилл!
Получите от пристава-исполнителя копию судебного приказа, согласно ч.1 ст.50 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Затем в подайте в службу судебных приставов заявление об отложении исполнительных действий, согласно ч.1 ст.38 того же закона.
Затем подаете мировому судье возражения относительно исполнения судебного приказа, а так же ходатайствуете о восстановлении десятидневного срока на принесения возражения, т.к. о судебном приказе вы узнали только после возбуждения исполнительного производства.
Если судебный приказ судья отменит, то представляете определение приставу-исполнителю и он прекращает судебное производство.
После чего управляющая компания вправе обратиться с иском о взыскании задолженности. Если это произойдет, то вы сможете представить свои доказательства, что водой не пользовались.
Подайте заявление на отмену судебного приказа, возможно пропущен срок исковой давности по части требований, потом, если на Вас подадут в суд в порядке искового производства, можете просить применить исковую давность и просить снизить пени на основании ст. 333 ГК РФ.
Вопрос - заявление на отмену судебного приказа нужно подать мировому судье? А приставам что то надо подавать?