8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Я собственник 1/2 дома. Что делать если собственники в тюрьме, в настоящее время живут посторонние люди

Я купил 1/2 дома, собственник умер, остались 2 внуков они оба сидят в тюрьме, один до мая 2020 года, второй до сентября 2021 года, в настоящее время в дом подселил дядя умершего ему 85 лет, в доме не однократно шумят, писал заявление в полицию, написали что они только присматривают за домом, громко разговаривают не является поводом для возбуждения уголовного дела. Данную половину готов выкупить. Могу ли я захватить данную территорию, заблокировав окна и двери, я понимаю что я имею преимущественное право покупки, но до выхода на свободу одного из собственников что я могу сделать в данной ситуации.

Показать полностью
, АЛЕКСЕЙ, г. Полевской
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

захватить данную территорию, заблокировав окна и двери, я понимаю что я имею преимущественное право покупки, но до выхода на свободу одного из собственников что я могу сделать в данной ситуации.

АЛЕКСЕЙ

У Вас дом на 2 хозяина? Разделены половины? Кто шумит в доме? Дядя? Собственник умер чего? Второй половины? Наследники 2 внука, которые не приняли наследство?

0
0
0
0
АЛЕКСЕЙ
АЛЕКСЕЙ
Клиент, г. Полевской
Да дом на 2 хозяина 1/2 доля, половины не разделены, в доме шумят левые люди, знакомые дяди умершего, собственник второй половины умер остались наследники 2 внука, да и которые не приняли наследство

Полицию вызывали? По факту они проникли в ваше жильё, посторонние лица без вашего согласия и как понимаю, регистрации у них в доме нет

0
0
0
0
Иван Самарин
Иван Самарин
Юрист, г. Москва

Если доли не выделены в натуре (дом не имеет два отдельных выхода), то заселить без вашего согласия, как собственника, никого нельзя.

Согласно ч.1 ст. 247. ГК Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Обращайтесь в суд с иском о выселении. Судебные приставы помогут выселить нежелательных соседей.

0
0
0
0
Евгений Емельянов
Евгений Емельянов
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Алексей! Начнем с того, что именно собственник квартиры имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в частности, квартирой (п.1 ст.209 ГК РФ).

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом в соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Как видим, в настоящий момент второго собственника нет, а вопрос перехода доли умершего собственника в порядке наследования не решен, поэтому Вы собственнолично вправе решать, кто имеет право проживать в этом доме, кто нет.

Поэтому нужно обратиться в суд с иском о выселении, поскольку вселившийся человек право пользования домом не приобретал.

В любом случае, письменные обращения в правоохранительные органы также впоследствии станут доказательством попытки досудебного урегулирования конфликта.

0
0
0
0
Могу ли я захватить данную территорию, заблокировав окна и двери, 
АЛЕКСЕЙ

В принципе Вы можете так сделать, поскольку это Ваш дом, пока право собственности 1/2 доли в порядке наследования никто не подтвердил.

Правда Вам нужно учесть, что те вещи (находящиеся в доме), которые принадлежат незаконно вселившимся людям, Вам нужно вернуть.

0
0
0
0
АЛЕКСЕЙ
АЛЕКСЕЙ
Клиент, г. Полевской
Евгений спасибо за ответ, я обращался в местному участковому о незаконном проживании, вынесли постановление написали что они только присматривают за домом, административного правонарушения написали нет
Похожие вопросы
486 ₽
Жилищное право
Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы?
Здравствуйте! Беспокоит вопрос по ремонтным работам в многоквартирном доме. Переехали с мужем в квартиру его прабабушки 2 года назад и , к сожалению, столкнулись с неадекватными соседями. Дело в том, что у нас очень старый ремонт в квартире, настолько, что не сильно затопили соседей снизу из-за того, что были старые трубы, которые уже протекали. Управляющая компания доказала нашу невиновность, мы заменили трубу, которая уже протекала и видимые нам трубы мы тоже заменили. Приняли решение с мужем делать капитальный ремонт, чтобы избежать таких ситуаций, хотели поменять все трубы, проводку и тд. Начали ремонт в сентябре, в начале ноября доделали ремонт в 2-х комнатах. Мы делали ремонт строго по закону, не нарушали режим тишины, не делали ремонт по воскресеньям и праздникам. Ни у кого не было вопросов. После ноября сделали перерыв и решили уже начать ванную, начался настоящий кошмар. Ванную начали делать в апреле, предупредили управляющую компанию о ремонте. Мы даже делали ремонт не с 9, как это нам разрешено, а с 11, чтобы дать соседям поспать. И все равно это перестало устраивать соседей… Один из них попросил меня не делать ремонт после 16:00-17:00, я вежливо объяснила, что я этого сделать не могу, ведь мы наняли рабочих, они тоже хотят побыстрее закончить работу , получить деньги и уйти. И тут начались угрозы в стиле «не советую со мной ссориться». Я промолчала и молча ушла, не прекратив делать ремонт. И вот пришла соседка снизу, начала с порога меня обвинять и неуважительно общаться со мной, сказала, что ей это все надоело и она вызывает полицию (на часах было 11 утра). Я сказала, пусть вызывает. Она начала орать, говорить, что у меня какая-то перепланировка, хотя она даже не была у меня в квартире никогда. Якобы из-за того, что невероятно шумно, хотя в это время мы даже не сверлили ,когда она зашла. (Также хочу сказать, что мы не одни в этом доме делаем ремонт и кто-то работает периодически перфоратором, но я никогда ничего не говорю, ведь я понимаю, что все тоже хотят жить в хорошей квартире, даже если это мне каким-то образом мешает). Я закрыла дверь, она начала звонить, видимо, в полицию. Но судя по тому, что к нам так никто и не приехал, то ее вызов отклонили, либо она запугивала просто. По поводу перепланировки. Мы объединили туалет и ванную еще в начале апреля( стена не несущая, она даже не из гипсокартона , материал (как мне объяснили рабочие) называется цианид, или что-то похожее, в общем, материал с отравляющим веществом, ведь дом очеееень старый и его строили из всего, что могли. Стенка была очень тонкая, сантиметра 4-5 максимум в ширине, мы ее убрали за 20-30 минут без труда, да, тогда были шумные работы, конечно же, но это было 6 апреля. Сейчас уже середина мая, нам остались только отделочные работы, сейчас мы укладываем плитку, и она прибежала только сейчас, говоря о том, что у нас перепланировка. Соседи на этаже нам ничего не говорили, сходила в управляющую компанию, жалоб не было на нас, вот только от соседки снизу и от соседа, который от меня через 2 этажа живет. Уточнили у управляющей компании по поводу этой перегородки. Нам сказали, что мы ничего не нарушили, что в этом доме кто только не объединял ванную с туалетом, никто ничего не узаконивал. Я запросила план квартиры, и попросила мне написать хоть какую-нибудь справку о том, что у нас все законно, на случай если вдруг придет еще кто-нибудь. Еще мне соседка сказала «Вы что планируете 10 лет ремонт делать?». С мужем она говорить отказалась, ведь гораздо легче же угрожать полицией и в принципе угрожать молодой девушке… Я хочу просто узнать, действительно ли я не права. Ну да, мы не можем себе позволить сделать сразу всю квартиру за 3 месяца( у нас 4х комнатная) и я делаю его с перерывами чуть ли не в полгода, не нарушаю режим тишины, но я не могу тоже подстраиваться под каждого соседа, ведь кто-то утром хочет поспать, в обед этот режим тишины, а кто-то не хочет слушать это после работы…. Скажите, имею ли я право делать ремонт даже на протяжении 10 лет, как она выразилась, если я не нарушаю режим? Могу ли я как-то привлечь за клевету соседку , если она будет дальше утверждать, что у нас незаконный ремонт и перепланировка? Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы? Пожалуйста, разъясните…
, вопрос №4123223, Дарья, г. Москва
Уголовное право
Что делать если рисовал ножницы не дорисовав ушли вспомнили и похожо на хуй стало стыдно ходить на улицу
Что делать если рисовал ножницы не дорисовав ушли вспомнили и похожо на хуй стало стыдно ходить на улицу
, вопрос №4122788, Ника, г. Железногорск
Уголовное право
Что делать если послал преподавателя на три буквы потому что он назвал тебя никем и заваливает, и он хочет подать в суд?
Что делать если послал преподавателя на три буквы потому что он назвал тебя никем и заваливает, и он хочет подать в суд?
, вопрос №4122429, Саша, г. Москва
Наследство
Что делать если натариус не указал в завещании долю совместно нажитого имущества моей матери с отчимом, что
Что делать если натариус не указал в завещании долю совместно нажитого имущества моей матери с отчимом, что ввело меня в заблуждение при принятии решения об отказе от моей доли наследства в пользу отчима?
, вопрос №4122352, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
По договору, мы обязаны предоставить ему доступ в квартиру, но про посторонних людей с ним, ничего не сказано )
Съезжаем с квартиры , предупредили собственника за 15 дней (как по договору). Вопрос, может ли собственник приводить людей смотреть квартиру до нашего съезда , если мы этого не желаем ? (По договору , мы обязаны предоставить ему доступ в квартиру, но про посторонних людей с ним , ничего не сказано )
, вопрос №4120308, Иван, г. Москва
Дата обновления страницы 28.10.2019