8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли муж заложить мою квартиру в ипотеке банку?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли муж заложить квартиру банку, пмли она в ипотеке и собственник один, это я

, Татьяна, г. Благовещенск
Олег Михайлов
Олег Михайлов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, в принципе такое возможно сделать.Закон не запрещает, главное чтобы банк согласился.Если квартира приобретена в браке она считается вашей совместной собственностью и муж теоретически может ее заложить с вашего согласия.Если до брака или же вы ее получили в наследство или в дар, то это собственность личная и заложить ее оформив кредит на мужа нельзя.Вот статья гк, которая может быть вам интересна

ГК РФ Статья 342. Соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов)

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. В случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.
Старшинство залогов может быть изменено:
соглашением между залогодержателями;
соглашением между одним, несколькими или всеми залогодержателями и залогодателем.
Во всяком случае указанные соглашения не затрагивают права третьих лиц, не являющихся сторонами указанных соглашений.
2. Последующий залог допускается, если иное не установлено законом
Если предшествующий договор залога предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор залога, такой договор залога должен быть заключен с соблюдением указанных условий. При нарушении указанных условий предшествующий залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения причиненных этим убытков.
3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения о всех существующих залогах имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные последующим залогодержателям вследствие невыполнения этой обязанности, если не докажет, что залогодержатель знал или должен был знать о предшествующих залогах.
4. Залогодатель, заключивший последующий договор залога, незамедлительно должен уведомить об этом залогодержателей по предшествующим залогам и по их требованию сообщить сведения о последующем залоге, предусмотренные пунктом 1 ст 339 настоящего Кодекса.
5. Если последующий договор залога заключен с нарушением условий, предусмотренных для него предшествующим договором залога, о чем залогодержатель по последующему договору знал или должен был знать, его требования к залогодателю удовлетворяются с учетом условий предшествующего договора залога.
6. Изменение предшествующего договора залога после заключения последующего договора залога, если последующий договор залога заключен с соблюдением условий, предусмотренных для него предшествующим договором залога, или такие условия не были предусмотрены предшествующим договором залога, не затрагивает права последующего залогодержателя при условии, что такое изменение влечет ухудшение обеспечения его требования и произведено без согласия последующего залогодержателя.

1
0
1
0

Еще скажу такую вещь, что закладывать последнюю недвижимость не всегда хорошая идея.Можно остаться без единственного жилья.Подобное часто на практике происходит.Надо все очень тщательно продумать перед такими действиями.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Ребёнок соседей в течении минуты пытался попасть в мою квартиру дергая ручку и чем-то ковыряя в замке
Ребёнок соседей в течении минуты пытался попасть в мою квартиру дергая ручку и чем-то ковыряя в замке. Что делать?
, вопрос №4109764, Аделия, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?
Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье, продал ранее 3 х лет за 8000000 р. выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?
, вопрос №4109107, Анна, г. Москва
Все
Может ли муж уйти в отпуск по уходу за ребенком я не работаю
Может ли муж уйти в отпуск по уходу за ребенком (я не работаю) и в какой срок он может это сделать?
, вопрос №4108605, Алина, г. Павловск
Жилищное право
Должен ли я оплачивать ремонт лифта, есле моя квартира муниципальная, а я проживаю в ней по договору соцнайма
Дня доброго. В доме сломался лифт. Польша я часть дома,приватизировали квартиры. Моя квартира не приватизированна. Тоесть муниципальная,по договору соцнайма. Мне в кватанции,отдельной строкой прописанно ремонт лифта аж на 2300р. Должен ли я оплачивать ремонт лифта ,есле моя квартира муниципальная ,а я проживаю в ней по договору соцнайма. Ремонт не плановый. Собственники провели собрание,на которое меня вообще не приглашали.так как я не собственник. Решили стоимость ремонта лифта,разделить на все квартиры. И мне пришла квитанция где и была дополнительная строчка.
, вопрос №4108512, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 20.10.2019