Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Решение общего собрания собственников МКД по входной группе
Здравствуйте. У меня есть в собственности в многоквартирном доме офис в Воронеже (нежилое встроенное помещение) с входной группой. Право собственности зарегистрировано в 2007 г. Акт ввода в эксплуатацию от 2007 г. Разрешение на реконструкцию от 2004 г. Постановление о переводе в нежилой фонд от 2003г. Есть эскизный проект входной группы(согласован главным художником города 2003г). Есть рабочий проект (согласован с городом в 2004 г). Сейчас УК требует протокол решения общего собрания собственников МКД о разрешении организации входной группы, в связи с тем, что я весной этого года обратился в УК с заявлением о выплате ущерба (зимой был поврежден козырек входной группы во время очистки наледи). Правомочно ли требование УК?
Андрей, здравствуйте! Жилищный кодекс, который предписывает проводить общие собрание по вопросам распоряжения общим имуществом многоквартирного дома вступил в силу в 2005 году. Ваша управляющая компания в добровольном порядке платить ущерб не хочет и таким образом, направляет Вас в суд. С одной стороны, чтобы претензий к ней со стороны Жилинспекции не был, вот мы же хотим возмещать список необходимых документов выдали, а с другой стороны Вас путая и вводя в заблуждение. Вы конечно можете начать переписку с ДУКом, но ни к чему это не приведет. Пишите претензию, требуйте сумму ущерба, направляйте официально данную претензию, квитанцию об отправке сохраняйте, в претензии так же требуйте возместить расходы на оценку. После неудовлетворения претензии обращайтесь в суд, там с них еще и штраф взыщут к основной сумме. Цель юридической службы ДУКа по таким делам как можно на дольше оттянуть взыскание ущерба.
С уважением, Юлия