8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Расчет стоимости госэкспертизы проектной документации,как производится?44-фз

В госэкспертизе говорят,что для расчета стоимости проверки проектной документации нужны сведения о стоимости проведения инженерных изысканий и начальная максимальная цена контракта на разработку проектной документации,они будут исходить из этих расценок,так ли это? Почему рассчитывают от максимальной цены контракта,а не от цены,на которую заключён договор на разработку,ведь она снижена в ходе торгов?

, Мария, г. Москва
Марат Рахматуллин
Марат Рахматуллин
Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте, Виктория.

Расчет стоимости государственной экспертизы должен проводиться в соответствии с Разделом VIII "Размер платы за проведение государственной экспертизы и выдачу заключения о модификации проектной документации" Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»

1. По жилым объектам:

1.1. Стоимость экспертизы инженерных изысканий:

БСиж = Aиж + Bиж x Xж, 
где:
Aиж — первая постоянная величина, равная 13000 рублей;
Bиж — вторая постоянная величина, равная 5 рублям;
Xж — площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв. метрах).

1.2. Экспертиза проектной документации

РПпдж = БСпдж x Ki, 
где:
БСпдж — базовая стоимость государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (в рублях);
Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).

1.3. Экспертиза одновременно ИИ и ПД

РПж = (РПиж + РПпдж) x 0,9, 
где РПиж и РПпдж — размеры платы за проведение государственной экспертизы, рассчитываемые в соответствии с 1.1, 1.2

2. По нежилым объектам:

РПнж = Спд x П x Ki + Сиж x П х Ki,

где:

Спд — стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (в рублях);

Сиж — стоимость изготовления материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (в рублях);

П — процент суммарной стоимости проектных и (или) изыскательских работ, представленных на государственную экспертизу, согласно приложению;

Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).

Таким образом, стоимость зависит от вида объекта (жилое, нежилое). 

В случае, если проводится экспертиза ИИ и/или ПД нежилого объекта, то стоимость вполне может исчисляться от НМЦК, в случае если НМЦК было насчитано как указанные значения Спд и Сиж.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва
Стоимость разработки проектной документации была определена с помощью метода сопоставимых рыночных цен(анализ рынка), получены три коммерческих предложения и выявлена средняя цена на данный вид работ(далее применявшаяся как начальная максимальная цена контракта), в таком случае могут расчет по стоимости эксперты проектной документации исчислять от этой цены?

Считаю, что в соответствии с ПП РФ №145 нет оснований отталкиваться от НМЦК или цены контракта. Постановлением прямо указан порядок исчисления стоимости экспертизы, который должен быть основан на документах в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

0
0
0
0
Сергей Балахонцев
Сергей Балахонцев
Юрист, г. Москва

Добрый день! Согласно части 11 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, а также порядок взимания этой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации.
На основании изложенного Учреждение при определении размера платы за проведение государственной экспертизы руководствуется требованиями к расчету размера платы за проведение государственной экспертизы, установленными пунктами 5158 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 (далее — Положение).
Согласно пункту 58 Положения понижающий коэффициент применяется Учреждением при расчете платы за проведение повторной государственной экспертизы (в размере 30 процентов размера платы за проведение первичной государственной экспертизы). Применение иных понижающих коэффициентов при определении размера платы за проведение государственной экспертизы Положением не предусмотрено.

Данная позиция подтверждается письмом  ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 18.05.2016 N 05-1-17/1832-ВА <По вопросу применения понижающих коэффициентов к формулам определения размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации> .

0
0
0
0

Решение Архангельского УФАС России от 15.11.2013 по делу N 410оз-13:

«Вместе с тем, необходимо обратить внимание на то, что определение размера платы за проведение государственной экспертизы регламентируется разделом VIII Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145. Пунктом 56 указанного положения установлено, что размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации нежилых объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, определяется на основании стоимости изготовления проектной документации и стоимости изготовления материалов инженерных изысканий.
Таким образом, стоимость экспертизы должна рассчитываться на основании всех смет, в которых осуществляется расчет стоимости проектной документации и стоимости изысканий. Следовательно, стоимость экспертизы не может быть отражена в сметах N 1 и N 2, а должна содержаться в сводном сметном расчете.»

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
79 ФЗ применим к второму или двойному гражданству?
Здравствуйте. Может ли у сотрудника налоговой инспекции России быть второе гражданство, именно второе, а не двойное??? 79 ФЗ применим к второму или двойному гражданству ?
, вопрос №4081930, Марина, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте, я собираюсь заключить договор на монтаж звукоизоляции в квартире и мне кажется, что их расчеты
Здравствуйте, я собираюсь заключить договор на монтаж звукоизоляции в квартире и мне кажется, что их расчеты не слишком "честные", могу ли я потребовать с них полные расчеты на стоимость работ во время заключения договора? (желательно так, чтобы они никак не могли отказаться или каким-либо образом увернуться и все полностью и "прозрачно" показали)
, вопрос №4081764, Виталий, г. Москва
Все
Фз о прокуратуре
Фз о прокуратуре
, вопрос №4081341, Дима, г. Москва
Налоговое право
При расчете налога и заплатить с разницы?
Подскажите пожалуйста, получили квартиру по программе расселения аварийного жилья, в собственности менее трёх лет. Хотим продать ее и купить дом. Нужно будет платить налог с продажи полученной квартиры целиком или можно учесть сумму покупки дома ?при расчете налога и заплатить с разницы? Между продажей и следующей за ней покупкой))
, вопрос №4081305, Наталья, г. Москва
Предпринимательское право
Хочу оформить самозанятость, но возник вопрос, мне будут переводить деньги за стоимость товара и услугу
Хочу оформить самозанятость, но возник вопрос, мне будут переводить деньги за стоимость товара и услугу, условно у меня заказали товар стоимостью 10000р, а моя услугу стоит 1000р, то есть клиент мне переводит 11000р, какую сумму мне писать в мои налоги, 11000р или 1000р, если мой доход составил 1000р?
, вопрос №4081123, Тимур, г. Москва
Дата обновления страницы 01.08.2019