Налог с продажи квартиры, купленной за сертификат по программе для вдов участников ВОВ

Доход, полученный от продажи квартиры облагается налогом в размере 13 % по общему правилу исчисления налога на прибыль физического лица. Тут должно быть понимание того, сколько по времени находится в собственности продаваемый объект недвижимости. Так, ст. 217. 1 НК РФ в ч. 3 гласит, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с ч. 4 ст. 217.1 НК РФ в случаях, не указанных в ч. 3 данной статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Иными словами, ввиду принятых поправок в действующую редакцию НК РФ, следует, что не облагается налогом продажа квартиры, находящаяся в собственности не менее 3 лет (если она приобретена до 2016 года) и продажа квартиры, находящаяся в собственности не менее 5 лет (если она приобретена после 2016 года). При соблюдении данных условий гражданин освобождается от обязанности предоставлять в налоговый орган декларацию на доход, также не должен уплачивать налог от прибыли с реализации квартиры. 
Однако, в случае, если перед пенсионером возникает ситуация, что необходимо платить налог при продаже квартиры в 2019 году и встает вопрос в какой сумме будет исчисляться налог, если минимальный период владения недвижимостью не соблюден, то в качестве снижения налогового бремени гражданин имеет полное право  воспользоваться фиксированным имущественным вычетом. В 2019 году имущественный вычет составляет 1 миллион рублей, который можно использовать исключительно один раз в налоговый период (1 календарный год). 
Если пенсионер продает квартиру, находящуюся в собственности меньше, чем три года или пять лет, он может приложить при заполнении налоговой декларации первоначальный договор купли-продажи недвижимости. Сумма, полученная в совокупности по всем подтверждающим бумагам, вычитается из доходов, следующих при реализации квартиры. С оставшейся суммы гражданин будет обязан заплатить налог (также применить налоговый вычет). 
Резюмируя вышесказанное в вашем случае, при соблюдении вышеуказанных правил налог при продаже может быть равен как нулю, так и 18 200 рублей приблизительно, т.е. — (1350000-1210000)*0,13.