Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как приватизировать землю, которая в аренде?
Здравствуйте! Земельный участок находится в аренде уже 20 лет, построенный на этом участке дом находится в собственности, а землю приватизировать не дают, опираясь на то что дом двухквартирных. хотели приватизировать в долевое с соседями, пришел ответ что можем приватизировать только часть земли которая находится непосредственно под домом, остальная часть так и останется в аренде. подскажите пожалуйста, ка можно приватизировать землю без соседей и всю?
Здравствуйте
ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
5. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.
10. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 — 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.
Пишите письменно заявление, если вам откажут, вы легко обжалуете отказ в суде