Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи имущества, которое в собственности более 5 лет
Добрый день. Подскажите, налог от продажи квартиры, которая в собственности более 5 лет не подлежит уплате? Продажа впервые. В собственности с 2012 года
Здравствуйте, Карина!
В вашем случае достаточно и трех лет владения, чтобы налог не платить (так как имущество получено до 1.01.2016). Все сроки истекли. Налог платить не надо.
Карина!
Всё верно, налог в таком случае платить не надо, об этом сказано в статьях 217.1 и 220 Налогового Кодекса РФ, доходы налогоплательщика, в собственности которого недвижимое имущество (квартира) находилось более 5 лет, исключаются из налогооблагаемой базы по доходам соответствующего периода (года, когда был получен доход от продажи жилой недвижимости).
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Добрый день.
ст. 217 НК РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
доходы от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1настоящего Кодекса;
п.3 ст. 217.1.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
то есть НДФЛ не облагается продажа недвижимого имущества, в любом случае, если оно находилось в Вашей собственности более 5 лет