Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я просто подарить данную долю недвижимости третьему лицу?
Здравствуйте
Я послал уведомление о продаже доли в квартире бывшей жене, она его получила. Через пол года узнал из материалов дела, что она ответила телеграммой, которая до меня не дошла, с текстом «долю выкупаю, подала иск в суд». Как расценивать такой ответ? Она видимо рассчитывала что суд присудит принудительную продажу и будет рассчитываться всю жизнь мелкими суммами. В иске по данному вопросу ей отказали. Суд прошел без моего участия. Что я теперь могу сделать с этой долей? На контакт она не идет, в реальности выкупать похоже не собирается. Могу ли я просто подарить эту долю третьему лицу?
Добрый день! Да. подарить можете. В данном случае, предварительно уведомлять второго собственника нужно лишь в случае продаже, согласно положениям ст. 250 ГК РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Если же речь идет о заключении договора дарения, то такой обязанности нет. Так что дарить можете без проблем.
С Уважением!
А является ли вообще такой её ответ согласием на покупку? Каким-то образом можно принудить её купить, если она согласилась? Моя доля в квартире 1/4. И как вообще расценивается такой ответ? Вроде и согласилась и в то же время затягивает возможность продажи.
Купить ее Вашу долю Вы не можеет заставить, у нас действует свобода договора в силу ст. 421 ГК РФ. Мы можете повторно уведомить, поскольку прошло уже немало времени и предложить купить по той цене, которую сочтете нужный а уже дальше по ситуации решать вопрос.