Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеют ли право бывшие хозяева забирать люстру из моей квартиры?
Купила квартиру, ни слова про мебель, люстры в договоре нет. Я уже живу в этой квартире. Имеют ли право бывшие хозяева забирать люстру из моей квартиры?
Здравствуйте Гульнара.
Время освобождения квартиры после продажи в идеале регулируется договором установленной формы. Если соглашение «о продаже» предусматривает востребование имущества, то освободить жилье прежний собственник должен либо до установленной тем же договором даты, либо не позже чем через неделю.
Если в договоре люстра не указана то вариантов особых нет, в случае спора суд будет на стороне продавца поскольку есть договор, и устные договоренности в суде значения иметь не будут даже если Вы приведете свидетелей.
п.1 ст.556 ГК РФ:
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Надеюсь что помог вам. Удачи.