8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в данном случае правильно оформить право собственности на участок?

Здравствуйте. Хотим купить участок, нашли владельца участка. Этот владелец потерял документы на землю. Участок был дан с работы в пожизненное наследуемое владение еще в 93 году. Давали выписку и генплан кажется. И может ли этот хозяин оформить право собственности на участок, если документы потеряны? И еще вопрос, если ему все же разрешат оформить право собственности на участок, ему налоги на землю придется оплачивать с 93 года, или с этого года?

, Ли Добрыня, г. Пермь
Александр Державин
Александр Державин
Адвокат, г. Новороссийск

Здравствуйте Лидия! Чтобы Вам приобрести участок без проблемс законом, то Продавцу нужно восстановить документы и оформить право собственность на него.Либо запросить в Росреестре сведения о владельце данного участка и полной информации о нем. Если участок числиться за продавцом то ему не составит труда восстановить правоустанавливающие документы на него.Что касается налогов, то  была налоговая амнистия по земельном у налогу, нужно в этом детально разбираться.Если правособственности не было оформлено то налог платиться с момента ее регистрации. 

1
0
1
0
Ли Добрыня
Ли Добрыня
Клиент, г. Пермь

и еще один вопрос: может ли владелец участка оформить доверенность в другом городе. И его доверенное лицо допустим будет восстанавливать правоустанавливающие документы на землю, которые утеряны с 93 года.

Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

В данном случае непонятно что вы вообще хотите купить, т.к. участок на праве пожизненного наследуемого владения продать нельзя. 

Согласно ст. 21 ЗК РФ

2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. 

Есть конечно одна тонкость, чтобы избавиться от пожизненного наследуемого владения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Хочу купить участок в снт, который принадлежит двум собственникам мужу и жене у каждого по доле Как правильно оформить сделку
Хочу купить участок в снт, который принадлежит двум собственникам мужу и жене у каждого по доле Как правильно оформить сделку
, вопрос №4085908, Кирилл, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Как его правильно оформить, скажите
Мегамаркет не доставил товар товар и не возвращается 90 тысяч рублей в течении месяца, на обращение ответили, что я получила товар. Причем в личном кабинете присвоили почтовый трек номер, по которому товар доставили в другой город и получил его другой человек. Хочу подать иск в суд. Как его правильно оформить, скажите,.
, вопрос №4085840, Анастасия, г. Белгород
Защита прав потребителей
Подскажите, правомерно ли в данном случае магазин отказывает в приеме датчика по гарантии?
В специализированном магазине я купила датчик задымления. В комплект датчика входила батарейка. Батарейка не обычная, специальная для подобных датчиков и приборов, достаточно дорогая. Заказать её можно только в другой стране. Я подключила датчик, он работал исправно, но через 10 дней заряд батареи оказался на нуле. При этом, на сайте производителя датчика указано, что он может работать на одном заряде батареи до 10 лет. Стала искать информацию по этой проблеме и увидела много отзывов недовольных покупателей этого датчика в других магазинах, и почти у всех заряд батареи садится через неделю. Покупка новой батарейки не помогает, поскольку она также разряжается через несколько дней. В гарантийном отделе отказались принимать датчик по гарантии, ссылаясь, что батарейка это расходный материал и мне нужно просто купить её снова. Но я покупала датчик с батарейкой в комплекте, значит стоимость батарейки я оплатила. Неужели это нормально, что она проработала всего неделю и я должна купить новую? Стоимость датчика 4000, а стоимость батарейки 1000. Причем, я не знаю в чем конкретно проблема, в батарейке или в датчике. Судя по отзывам других покупателей смена батарейки не решает проблему, новая батарейка так же разряжается через несколько дней. Получается, что товар я купила, а использовать не могу не понятно по чьей вине. Подскажите, правомерно ли в данном случае магазин отказывает в приеме датчика по гарантии?
, вопрос №4085332, Алиса, г. Нижний Новгород
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Скажите как правильно оформить раздел имущества алименты на детей, что бы в суде исключить это вопрос
добрый день. скажите как правильно оформить раздел имущества алименты на детей, что бы в суде исключить это вопрос
, вопрос №4085184, Сершей, г. Тамбов
Право собственности
Как правильно оформить покупку дома, если собственник дома умер, а родственники не оформили как наследство
Как правильно оформить покупку дома, если собственник дома умер, а родственники не оформили как наследство.
, вопрос №4082613, Андрей, г. Владивосток
Дата обновления страницы 18.06.2019