Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли онлайн касса для ИП, сдающего собственный гараж?
Здравствуйте.
Я ИП на УСН доходы 6%. Без сотрудников. Основная деятельность - 62.02 Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий. Одна из дополнительных - 68.20 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
Сдаю гараж, принадлежащий мне на праве собственности. Деньги приходят по безналичному расчету на расчетный счет от физлица.
Нужно ли мне приобретать онлайн кассу?
Здравствуйте, Евгений. ККТ вам не нужна при сдачи гаража в аренду согласно ст. 2 п. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации
2. Организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождения могут производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности и при оказании следующих услуг:
сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
Здравствуйте Евгений, в настоящее время с 01.07.2019 для ИП сдающего в аренду недвижимость касса необходима.
Однако в 54-ФЗ «о применении ККТ» вносятся поправки предусматривающие, что для ИП, сдающих в аренду жилые помещения, принадлежащих им на праве собственности (скоро будет добавлено «а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах».
Кроме того, в соответствии с вносимыми в Закон 54-ФЗ поправками, индивидуальные предприниматели (не имеющие наемных работников), которые оказывают услуги (в том числе и услуги по сдаче в аренду жилых и нежилых помещений), могут воспользоваться отсрочкой применения ККТ до 01 июля 2021 года.
По состоянию на 29.05.2019 законопроект одобрен Советом федерации.
С уважением Евгений.
Здравствуйте,
В текущей ситуации применять кассу вы обязаны.
Если по этой деятельности перейдете на патентную систему налогообложения
2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
19) сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности;
ст. 346.43, «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ
то будете не обязаны применять онлайн кассу
2.1. Индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, за исключением индивидуальных предпринимателей, осуществляющих виды предпринимательской деятельности, установленные подпунктами 3, 6, 9 — 11, 18, 28, 32, 33, 37, 38, 40, 45 — 48, 53, 56, 63 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации, могут осуществлять расчеты без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи (направления) покупателю (клиенту) документа, подтверждающего факт осуществления расчета между индивидуальным предпринимателем и покупателем (клиентом), содержащего наименование документа, его порядковый номер, реквизиты, установленные абзацами четвертым — двенадцатым пункта 1 статьи 4.7 настоящего Федерального закона.
ст. 2, Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»
но тут уже нужно считать что будет вам дешевле и выгоднее
или переделать аренду на юр лицо или ип чтобы попасть под регулирование
9. Контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении расчетов в безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением осуществляемых ими расчетов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением.
ст. 2, Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»
Здравствуйте, Алексей.
Так ведь гараж — это нежилое помещение, а речь в законе идет о жилом.