Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налоги с продажи купленной по ДДУ квартиры 3 года назад?

Добрый день! Прошу дать развёрнутый ответ! Купил квартиру по ДДУ в 2015 году за 2 млн. Рублей. В июне 16 года оформил в собственность! В июле 19 хочу продать продать за 3 млн. Руб. Нужно ли мне платить налог? Прошло ведь 3 года с момента оплаты по ДДУ!

02 июня 2019, 08:56, Денис, г. Иркутск

налог с продаж ДДУ

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

Срок будет исчисляться с момента государственной регистрации права собственности. Для недвижимости, купленной после 01 января 2016 срок владения будет составлять 5 лет. Поэтому при продаже квартиры возникает налог. ВЫ вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму затрат (3 млн.- 2 млн.), то есть налог с 1 млн. Либо отразить в договоре купли продажи сумму 2 млн.руб. Либо если у вас есть право на налоговой вычет, за счет этого уменьшить налог (например, если сумма возврата ндфл 130т.р. и налог при продаже 130 т.р.).

02 июня 2019, 09:15

Денис

Клиент, г. Иркутск

А если я укажу сумму в договоре купли-продаже 2 млн. Руб. Придётся ли платить налог и в какой сумме? Кадастровая стоимость 1.5 млн. Руб.

02 июня 2019, 09:28

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

В таком случае налог не возникнет.

02 июня 2019, 09:43

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

25 апреля, 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

25 апреля, 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Разве мы должны платить налог, когда машина нам досталась по наследству в 17 году?

В 2017 году получили в наследство автомобиль, на нем не ездили. В 2019 году зарегистрировали автомобиль на себя(получили новые знаки). А в 21 году его решили продать. Сейчас налоговая прислала лист о том, что мы должны заплатить налог с продажи авто. Разве мы должны платить налог, когда машина нам досталась по наследству в 17 году?

24 апреля, 08:58, вопрос №4096590, Илья Миллер, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была

Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года

24 апреля, 08:22, вопрос №4096527, Лора, г. Москва

1 ответ