Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оспорить решение энергосбыта по доп начислениям?
энергосбыт пришел проверить счетчики, после чего перезвонили и сказали что +5000 киловатт, это около 20тыс рублей. До этого платили по квитанции - сколько начисляли. столько и платили. Квартиру купили ровно год назад, никаких проверок счетчика не делали, но договор купли-продажи заверен нотариусом и там описано, что долгов нет.
по квитанции действительно выходит, что в сравнении с последними показаниями +5000 киловатт, но во-первых, это ведь и долг предыдущего владельца и во-вторых проводка в доме старая, сам дом старый и технически невозможно за 12 месяцев нажечь света на 5000+1200 киловатт.
Хотелось бы оспорить решение
Артем, здравствуйте!
Действительно, согласно Статье 153 Жилищного Кодекса РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Вопрос только в том, как доказать что на момент возникновения у Вас права собственности на жилое помещение были конкретные показатели? Если в акте купли-продажи Вы не указали показания приборов учета, в том числе и электросчетчика — доказать Вам это будет не реально.
Я бы посоветовал Вам сейчас обратиться в энергосбыт и в письменной форме потребовать обоснование данного начисления. Дальше уже придется исходить из того, что они ответят. Сейчас трудно подсказать Вам какое-либо решение вопроса, не видя обоснований энергосбыта.
Сразу хочу заметить: доводы о изношенности дома и невозможности технически нажечь 6200 Киловатт суд не примет во внимание.
Нужно искать иные доводы для защиты.
Здравствуйте Артем, тот долг, который был на прежнем собственнике-должен оплачивать предыдущий владелец.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно ст 153 ЖК РФ -вы оплачиваете ком услуги начиная с возникновения права собственности, за долги предыдущего владельца вы не отвечаете.
а почему ранее по счетчику не начисляли?
Сейчас довольно трудно разграничить ваш долг от долга предыдущего владельца, где -то эти показания на момент Договора купли продажи фиксировались?
Добрый вечер, Артем,
Первоначально вам нужно обратиться с письменным запросом в энергосбыт с расшифровкой возникновения данной задолженности (действительно ли это старый долг, долг предыдущего собственника или, возможно, техническая ошибка).
Далее, по ситуации обращаетесь с претензии в энергосбыт — пересчитать долг с обоснованием, в зависимости от ответа по предыдущему абзацу.
Что касается ситуации, если это долг предыдущего собственника:
С вас не вправе требовать уплаты чужого долга (кроме задолженности за капитальный ремонт).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Вы можете подать жалобу на действия УК в жилищную инспекцию (в свободной форме).
С уважением, Логинов Сергей
сейчас самое лучшее сделать запрос в энергосбыт по поводу периода возникновения всей задолженности, если даже после ответа с вас попытаются взыскать-пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.
с Уважением. юрист Москвитин А.И.
Что именно нужно уточнить в запросе? Какие вопросы и какой срок ответа?