Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Кто платит НДФЛ 13% при сдаче квартиры в аренду юр лицу?

Здравствуйте , я собираюсь, как физ. лицо сдать квартиру в аренду юр. лицу, кто в этом случае должен платить НДФЛ 13% из суммы ежемесячного платежа? как это прописать в договоре аренды?Спасибо.

27 мая 2019, 08:15, Gulya, г. Самара

4-НДФЛ

Александр Державин

Адвокат, г. Новороссийск

Здравствуйте! Согласно действующего законодательства сдача квартиры в аренду или найм подлежит налогообложению. Налог платит собственник жилья переданного в аренду от полученной прибыли. Договор аренды или найма заключенный сроком на от года до 5 лет подлежит регистрации в Росреестре, если не пропишите срок до договор будет считаться заключенным на 5 лет. Так же в договоре следует прописать условия расчета ( наличный безналичный) оплату коммунальных услуг следует взимать отдельно с указанием назначения платежа чтобы избежать путаницы. Налог платиться путем заполнения декларации по форме 3 НДФЛ в НИ по месту жительства. Либо можете сделать электронно через госуслуги. Подавать декларацию нужно в сроки не допускать просрочек. Так за 2018 год деклкрация подается до 30.04.19 и так далее

27 мая 2019, 08:24

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! НДФЛ за вас платит юр. лицо, как налоговый агент, и ежемесячно перечисляет налог в бюджет, предварительно удерживая из арендной платы. Отчетность вам подавать не нужно. Юр. лицо за вас подает формы 6-НДФЛ и 2-НДФЛ.

27 мая 2019, 11:13

Gulya

Клиент, г. Самара

А на что можно сослаться, на какой источник, о том что это действительно так?

27 мая 2019, 11:15

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Ст. 226 НК РФ.

27 мая 2019, 11:17

Похожие вопросы

1700 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

01 мая, 16:44, вопрос №4100033, ид, г. Братск

5 ответов

Налоговое право

В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости

Была куплена квартира у застройщика по дду в октябре 2017г. Денежные средства переведены в полном объеме,100 %оплата произведена была. Регистрация права собственности на эту квартиру датирована июлем 2019г, была задержка застройщика по сдаче объекта в срок. В декабре 2023г квартира была продана по договору купли продажи. В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости. Сроки минимального владения недвижимостью как считаются , с какого момента и есть ли право не платить НДФЛ с продажи?

01 мая, 15:12, вопрос №4104249, Светлана, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Нужно будет мне платить налог ндфл или моего мужу?

Добрый день. Мама хочет подарить мне (дочери) квартиру, оформить по договору дарения. А я хочу подарить половину данной квартиры мужу. Могу ли я в день получения документов на право собственности, сразу половину квартиры подарить? Нужно будет мне платить налог ндфл или моего мужу?

01 мая, 13:42, вопрос №4104194, Екатерина, г. Новосибирск

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Договорное право

И какие налоги я буду платить?

Здравствуйте. Владею апартаментами. Могу ли сдавать их в аренду через управляющего, при этом самой быть физ лицом? Какой договор составить, договор аренды с субарендой или договор доверительного управления? И какие налоги я буду платить?

30 апреля, 18:22, вопрос №4103392, Дарья, г. Новосибирск

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

Есть земельный участок в черте города на земле населенных пунктов, разрешенное использование - Основной вид разрешенного использования - Для нужд здравоохранения. Условно-разрешенный вид использования –Туристическое обслуживание. Территориальная зона -(Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами. На участке находится нежилое здание. Участок и здание принадлежит физическому лицу. Планируется сдача участка и здания в аренду юридическому лицу для организации гостиницы. На участке собственником (физическим лицом), планируется установка газгольдера, который будет использован для организации системы отопления здания. Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

30 апреля, 17:22, вопрос №4103517, Константин, г. Санкт-Петербург

4 ответа