Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если половина бани соседа находится на моем участке?
Здравствуйте! В результате определения границы между земельными участками, моим и соседским, кадастровым инженером было установлено, что половина бани соседа находится на моём участке. Категория земли ИЖС. Дымная деревянная баня считается объектом высокой пожароопасности. Правильно ли я понимаю, что поэтому она должна быть удалена от моего деревянного дома на расстояние не менее 15 метров, от межевой границы на расстояние не менее 3 метров согласно СНиП по ИЖС? Кроме того баня не зарегистрирована в Росреестре, построена самовольно, нарушает мои права и охраняемые законом интересы как собственника земельного участка, частью которого сосед незаконно воспользовался, создаёт угрозу жизни и здоровью моей семьи, а также угрозу повреждения или уничтожения моего имущества в результате возгорания. Неужели только в суд подавать? или, всё-таки, местная администрация и МЧС могут обязать соседа снести самовольную постройку или передвинуть её с моего участка?
Безусловно у Вас есть право нажаловаться на соседей в Администрацию, но практике это не очень эффективный способ.
А чем Вам собственно суд не нравится ? Согласно ст. 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд в данном случае наиболее эффективный способ.
Если у Вас еще остались вопросы или необходима помощь в составлении документа, можете обратится в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
PS: по такому вопросу по хорошему надо смотреть документы, как минимум видеть фотографии для понимания ситуации и выписки из ЕГРН.