Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа дома с участком земли под ИЖС в долевой собственности
Добрый день.
Есть дом 1923г., Общей площадью 73.1 кв,м
Долевая собственность.
Два собственника по 1/2 доле.
У дома две пристройки с разными крышами.
Расстояние между пристройками 1м.
Дом приобретали в таком виде.
Пристройка в нашей доле владения, от старости начала заваливаться на пристройку соседей.
Нужно ли в данный момент с нашей стороны предпринимать какие либо действия?
Как правильно подготовить дом и землю к продаже?
Здравствуйте Ольга!
Получите на дом новый технический паспорт. Специалист-техник Центра технической инветаризации выйдет на место все зафиксирует, в том числе и расстояние до пристройки, и отразит в техническом плане, и на чертеже. Затем вам необходимо уточнить в соответствии с Правилами землепользвания и застройки, которые действуют у вас городе размер отступа между хозяйственными постройками. Обычно, между постройками размер отступа составляет 1 метр. Обратитесь к кадастровому инженеру, проведите межевание. Рекомендую вам получить заключение управления архитектуры и градостроительства, которые отметят законно у вас на участке располагаются пристрои, либо необходимое расстояние нарушено. При получении всех документов и будете решать, что вам делать сносить данные пристройки, либо «узаконить» право собственности на них в судебном порядке.