Задайте вопрос юристу
372 юриста готовы ответить сейчас.
Ответ за 15 минут
289
Вопрос решен

Можно ли строить дом на участке сад и огород категории земли поселений

Можно ли построить дом на таком участке и прописаться с кадастровым номером 23:15:1010001:106 категория — Земли поселений, но ВРИ сад и огород. Можно ли перевести его в ИЖС и как дорого и долго?

Сергей
г. Волгоград
24 апреля 2019, 14:38,
вопрос №2340597
Получен гонорар 65 %

добрый день, а у вас есть градплан земельного участка? Он заказывается в местной администрации и делается месяц, из него вы узнаете какие виды разрешённого использования есть и сможете изменить его обратившись в мфц (юстицию), стоит это 0 рублей, а времени займёт около 2 месяцев, если все будете делать правильно.

24 апреля 2019, 14:57
0
0
Сергей
Клиент
г. Волгоград

увы, но нет. Мы только на стадии покупки, вот думаем покупать или нет этот участок.

24 апреля 2019, 14:56
Сергей
Клиент
г. Волгоград

вообщем искать участки только ИЖС и лпх? чтобы точно быть уверенным что строиться можно?

24 апреля 2019, 15:08
Получен гонорар 35 %

Добрый вечер, Сергей! 

Вот по этому адресу находится ПЗЗ. 

http://крымск-город.рф/pravila...

Найдите тер. зону в которой находится этот земельный участок 23:15:1010001:106

и вам будет ясно что можно и как что делать.

У Вас эона Ж-КСТ

И по моему мнению вы имеете право строить жилой дом. В ИЖС перевод не возможен и вам не требуется.

Так как с 01.01.2019 все участки именуются садовыми.1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Но всякий случай, все может быть, сходите в местную архитектуру и уточните что по тер. зоне вашей с 01.01.19. Смотрите файл.

  • 11
    .docx
25 апреля 2019, 20:29
0
0
Юрист
Консультация юриста бесплатно
8 499 938-65-20