Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Предусмотрена ли компенсация брату за 1/2 доли в наследуемой квартире?

Здравствуйте! Я с братом вступаю в наследство. По имуществу, которое мы наследуем от матери в равных долях, мы хотим составить в соглашение, в рамках которого я обязан буду выплатить ему 1/2 доли в квартире, в которой я прописан и проживал с матерью. Т.е., чтобы эта квартира полностью отошла мне.

Что правильно брать за основу? Стоимость именно доли? Потому что рыночная стоимость доли в квартире ниже, чем если брать стоимость квартиры, поделенную пополам.

Так из чего правильнее формировать компенсацию?

Заранее спасибо.

21 апреля 2019, 16:58, Валерий, г. Москва

Екатерина Решетникова

Юрист, г. Саратов

Добрый день!

Вы можете брать размер компенсации любой, например исходя из средней рыночной цены похожих квартир.Само соглашение вам будет необходимо заверить у нотариуса по месту открытия наследства в процессе процедуры вступления в наследство.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе

21 апреля 2019, 17:14

Валерий

Клиент, г. Москва

Дело в том, что рыночная цена целой квартиры отличается по цене от продажи 1/2 доли. Рыночная цена 1/2 доли на 50% дешевле, чем если поделить пополам стоимость целой квартиры. Т.е. если моя квартира стоит 10 млн, я должен брату 5 млн или 2,5 млн? Потому что если брат вступит в наследство и станет совладельцем моей квартиры, он никогда не продаст свою половину за 5млн, так как это доля и на рынке такие доли идут значимо дешевле.

21 апреля 2019, 19:46

Екатерина Решетникова

Юрист, г. Саратов

Вы сами договориваетесь о размере компенсации

22 апреля 2019, 03:18

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

О цене вы должны сами договорится. И эта сумма компенсации вас должна устроить обоих. Посмотрите рыночные цены аналогичных квартир в вашем районе.

21 апреля 2019, 18:46

Валерий

Клиент, г. Москва

Дело в том, что рыночная цена целой квартиры отличается по цене от продажи 1/2 доли. Рыночная цена 1/2 доли на 50% дешевле, чем если поделить пополам стоимость целой квартиры.
Т.е. если моя квартира стоит 10 млн, я должен брату 5 млн или 2,5 млн?
Потому что если брат вступит в наследство и станет совладельцем моей квартиры, он никогда не продаст свою половину за 5млн, так как это доля и на рынке такие доли идут значимо дешевле.

21 апреля 2019, 19:45

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Я вам и пишу что только между собой вы можете договорится. Предлагайте брату 2.5 млн. Но его ведь это вряд ли устроит такая сумма. Торгуйтесь. Приходите к общему знаменателю.

21 апреля 2019, 19:49

Похожие вопросы

Алименты

Я в разводе, есть квартира купленная на маткапитал, у бывшего мужа долги по алиментам, могу ми я через суд лишить его доли в квартире за долги по алиментам

Здравствуйте. Я в разводе, есть квартира купленная на маткапитал, у бывшего мужа долги по алиментам, могу ми я через суд лишить его доли в квартире за долги по алиментам

Вчера в 19:24, вопрос №4123145, Марина, г. Уфа

1 ответ

Банкротство

Выставят ли на торги эту долю?

Здравствуйте. Муж начинает процедуру банкротства. У нас муниципальная квартира и он имеет долю собственности 2 КВ м в комнате общежития. Выставят ли на торги эту долю?

16 мая, 08:10, вопрос №4119954, Светлана, г. Тюмень

1 ответ

Наследство

Добрый день, имеется приватизированная квартира, бабушка собственник 2/3, у нас с мамой по 1/3, в случае смерти бабушки кому перейдет ее доля, и сможет ли мама продать свою долю без моего согласия?

15 мая, 20:04, вопрос №4119596, мария, г. Екатеринбург

2 ответа

Жилищное право

Здравствуйте, бабушка подарила долю с квартиры, могу ли я ее продать ( и должна ли я платить за нее пока она там

Здравствуйте, бабушка подарила долю с квартиры ,могу ли я ее продать ( и должна ли я платить за нее пока она там проживает,я училась на очном ,сейчас на заочном) в данный момент я там ничего и не делала ,так как и не планирую там жить

15 мая, 14:56, вопрос №4119210, Светлана, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Сейчас хочу переписать свою долю на несовершеннолетнего сына, подскажите перечень документов для этой процедуры и нужно ли согласие от второго дольщика этой квартиры?

Здравствуйте, я участвовал в приватизации с мамой, когда был не совершеннолетний, у каждого по 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Сейчас хочу переписать свою долю на несовершеннолетнего сына, подскажите перечень документов для этой процедуры и нужно ли согласие от второго дольщика этой квартиры?

15 мая, 09:04, вопрос №4118733, Екатерина, г. Владивосток

1 ответ