Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Устранение переустройства на стояке ГВС-за чей счёт должно производиться?
Квартира в собственности 11 лет, мы 4е собственники. Когда делали ремонт,меняли сантехнику (на месте старой устанавливали новую,безо всяких переносов) силами сотрудников ЖЭКа,квитанций и доказательств нет. Кроме того, 3 раза за это время устанавливали и меняли водосчетчики. Месяц назад сотрудники УК обнаружили, что на стояке ГВС установлен кран и заужается проходное сечение стояка. Мы этот кран не устанавливали. Прислали уведомление, что я должна в 10дневный срок демонтировать кран и восстановить стояк. В ответ я написала им заявления,что переоборудование не проводила,стояки являются общедомовым имуществом и никакие работы по их переустройству без ведома УК я не могла произвести,т. к. для этих работ необходимо отключение стояка, а это в ведении УК. Готова предоставить им доступ, чтобы они своими силами и за счёт УК привели стояк в надлежащее состояние. Сегодня получила повторное уведомление с тем же текстом. Кто и за чей счёт должен устранять переустройство и приводить стояк в надлежащее состояние в данной ситуации?
Уважаемая Наталья? Когда и кем устанавливался этот кран, Вам это известно? Этот стояк ГВС — общее имущество дома, или ответвление системы, который обслуживает только Вашу квартиру? Схема имеется?
Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
Содержание общего имущества дома в надлежащем состоянии должно производится Управляющей компанией за счет средств собственников жилых помещений, собранных для этих целей.
Если кран, заужающий проходное сечение стояка ГВС, являющегося общим имуществом собственников жилых помещений МКД, установлен не Вами при производстве ремонтных работ, то все работы по его демонтажу и устранению последствий должна осуществлять управляющая компания.
Если кран установлен не на общем оборудовании МКД, а на ответвлении системы, обслуживающей только Вашу квартиру, то данный участок не будет считаться общим имуществом дома, и демонтаж должен производить собственник жилого помещения.
Кроме того, если кран был установлен на стояке ГВС, являющемся общим имуществом дома, но установлен Вами без согласования с УК, то его демонтаж и восстановление системы должно производится собственником квартиры, установившим такой кран.