Как получить дубликат утерянного СТС при запрете на регистрационные действия?

Есть участок ИЖС 27 соток. Хочется построить несколько гостевых НЕ капитальных одноэтажных строений (домиков на винтовых сваях) и сдавать посуточно. Нужно понять четко можно ли это сделать на участке ИЖС или нет. Какие есть ограничения, запреты, штрафы.

В 2014 году была приобретена машина в кредит под залог у банка. Этот банк обанкротился и кредит передавали другим. В итоге связь была потеряна и кредит перестал погашаться заемщиком. Появился долг на госуслугах от приставов и запрет на регистрационные действия авто. Спустя несколько лет долг был списан по окончании исполнительского производства и были сняты все ограничения с авто. Машина была продана, переоформлена на нового владельца. А через 2 года появилось некое лицо, которое, как я понял выкупил долг или ему он как-то достался и теперь намеревается забрать через судебных приставов машину у нового владельца. Если ли какой-то закон, который может защитить нового владельца от потери авто или выход только один, заплатить долг?