Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Продажа квартиры после подписания акта приема-передачи

Добрый вечер!

Купила квартиру в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве. Дом сдался и до конца апреля необходимо подписать акт приема передачи. Я хотела продать квартиру по переуступке права, не подписывая акт, но по всей видимости не успеваю.

Скажите пожалуйста, если я подпишу акт и после этого продам квартиру, смогу ли я продать её по переуступке?

28 марта 2019, 11:37, Диана, г. Оренбург

договор долевого участия в строительстве долевое участие

Ольга Грек

Юрист, г. Псков

Здравствуйте.

Если вы будете продавать квартиру после подписания акта, то по переуступке вы ее не сможете продать, только по договору купли-продажи, так как вы уже будете собственником, право собственности к вам переходит после подписания акта приема-передачи в соответствии со ст. 8 и 16 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Переуступка (цессия) предполагает предполагает передачу вашего права требовать от застройщика вам квартиры другому лицу, но так как передача уже осуществлена, то требовать по переуступке уже не чего, квартира уже и так в собственности.

28 марта 2019, 13:02

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли в таком случае требовать замены стеклопакета и как поступить с подписанием акта приемки?

Приобрели дом в ипотеку от застройщика. После передачи ключей обнаружили дефекты на окнах, а именно следы от сварки и множественные повреждения. Акт приемки не подписывали. Обратились к застройщику, на что он ответил: ключи были у вас, и я не знаю что вы там делали. Никаких ремонтных работ в доме мы не проводили. Можно ли в таком случае требовать замены стеклопакета и как поступить с подписанием акта приемки?

Вчера в 14:46, вопрос №4110615, Карина, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте Заказал у ИП сделать беседку качели садовый мостик

Здравствуйте. Заказал у ИП сделать беседку, качели, садовый мостик и сушилку для белья (все из дерева) себе в частный двор. Исполнитель уже год не может завершить все до конца. Готовность примерно 70%. Расторгать договор не хочу так как большая часть денег уже оплачена и он их естественно не вернет сразу. Можно ли взыскать неустойку за такие то что вышли за сроки, которые указанные в договоре, а это 31.05.2023г.? При этом не подписывая акт приема передачи и не расторгая договор.

06 мая, 12:04, вопрос №4109060, Максим, г. Волгоград

3 ответа

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

06 мая, 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

Наследство

Положена ли ему доля в квартире, после смерти мамы?

Добрый день ! Мама проживает в квартире,имеет 1/2 долю,второй долей владеет ее сын от второго брака,ему же она сделала завещание на свою долю. Вопрос: у нее есть сын от первого брака,ему 61 год,он пенсионер. Положена ли ему доля в квартире,после смерти мамы ?

05 мая, 14:59, вопрос №4108209, Виктор, г. Краснодар

1 ответ

Недвижимость

Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб?

Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб? Договор и акт приема - передачи не подписывали, если через мой налог я выпишу чек, считается ли это заменой договора аренды?

05 мая, 12:24, вопрос №4108127, Ольга, п. Тульский

1 ответ