Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отец хочет выписать детей из муниципального жилья при наличии у них долей в жилье за мат капитал
Бывший супруг хочет выписать не совершеннолетних детей из муниципальной квартиры которая 17.3 кв.м. сославшись на то что я купила и наделила детей долями в купленной квартире. Они с рождения прописаны там и являются участниками приватизации. Единственное в связи со своим возростом они не могу проживать там. Но хотят в дальнейшем там жить детям 10 и 13 лет. Бывший в ипотеку купил новое жилье которое 54.5кв.м. в котором прописан новый ребенок и его новая жена. Сможет он через суд при таких условиях выписать детей из муниципального жилья? Или администрациея эту мунициапльную квартиру 17.3 кв.м заберёт в суде ? Как мне отстоять права несовершеннолетних детей?
Здравствуйте! Выселение возможно только через суд, с участием прокурора и органа опеки и попечительства. Наличие у детей другого жилья в собственности не лишает их права быть зарегистрированными по другому адресу. При этом действует правило — дети должны быть с кем-то из родителей. Основания выселения из муниципального жилья предусмотрены Жилищным кодексом РФ.
Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности».
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.
Как видите, в описанных Вами обстоятельствах, оснований для выселения детей не усматривается.
У администрации нет оснований, в указанных Вами обстоятельствах ни для обращения в суд, ни для расторжения договора социального найма. Правовых рисков не вижу, не «заберет».