8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Племянник жил в квартире с моей долей в ней и платил за ЖКУ, а теперь требует с меня часть оплаты

Здравствуйте!

Хотел посоветоваться с Вами насчёт квартплаты.

Полтора года назад мне по наследству досталась половинка однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде. Второй собственник - мой брат. В квартире никто не прописан, счётчики газа и воды не установлены. Некоторое время в этой квартире проживал мой племянник, он и оплачивал квартплату. Теперь он оттуда съехал и сейчас требует, чтобы я выплатил ему половину денег, которые он заплатил местному Жулищнику за полтора года его проживания. Племянник и брат угрожают мне обращением в суд, если я не заплачу им деньги добровольно. Я консультировался с юристами, мне сказали, что суд всё равно примет решение в пользу брата и племянника и обяжет меня выплатить им некоторую сумму. Но, по словам юриста, эту сумму можно уменьшить на стоимость горячей, холодной воды, водоотвода (канализации) и газоснабжения. Я так понимаю, что мне нужно предоставить какие-то документы, подтверждающие, что я не жил в Нижнем Новгороде? Что Вы думаете по поводу перспектив такого обращения в местный Жулищник? Это имеет смысл?

Показать полностью
, Алексей, г. Москва
Руслан Валеев
Руслан Валеев
Юрист, г. Бирск

Алексей, добрый день! В случае, если в жилом помещении никто не прописан и при отсутствии индивидуальных приборов учета коммунального ресурса, то начисления производятся по нормативам потребления коммунальных услуг на количество собственников жилого помещения.

В Вашем случае один из собственников оплачивал услуги ЖКХ а вы в свою очередь обязаны были нести бремя содержания имущества в том числе оплачивать коммунальные услуги. Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. П.5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ подразумевает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника помещения, с момента возникновения права собственности на такое помещение. На основании ч. 2 статьи 325 ГК РФ, другой собственник имеет право взыскать с Вас половину стоимости услуг ЖКХ.



ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
 2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Так как все начисления производились по нормативам и на двух собственников, и прописанные лица отсутствуют, то уменьшить сумму платы вряд ли возможно.

Всего Вам доброго!

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

Спасибо, Руслан! Прочитал в газете «Аргументы и факты» за 12/03/2019 комментарий юриста Федерального проекта по финансовой грамотности «Финшок» Лоллы Кирилловой. Там утверждается, что я могу уменьшить сумму задолженности, обратившись в Управляющую компанию http://www.aif.ru/money/mymone...

Да, перерасчет возможен, в случае временного отсутствия потребителя, но только при отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета в силу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, но абзац 2 п. 86 Постановления гласит:

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13)настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.  
0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
То прав ли суд и что можно сделать, чтоб с меня взыскивали исходя из моей доли?
Здравствуйте, если доля 1/6 в квартире, а взыскивают долг за коммунальные услуги (гор.отопление, кап.ремонт, вывоз отходов, свет, вода, газ) только с меня, т.к. в солидарном порядке, а я единственная могу оплатить из всех собствееников дольщиков. То прав ли суд и что можно сделать, чтоб с меня взыскивали исходя из моей доли?
, вопрос №4099543, Юлия, г. Южно-Сахалинск
Уголовное право
Потом она удаляет этот чат, и выесняетсячто ей не 18 лет а 15, начала требовать денег в районе 15000 если не скину деньги она разошлёт по всем моим чатам и друзьям
Здравствуйте,мне19 , недавно произошла со мной ситуация! Я зашёл на дайвинчик, это сайт знакомств в ВК и в Телеграме, и лайкнул 18 летнею барышню фото (соответственно и она лайкнула)! Она мне написала,привет, как дела , ну вообщем безобидная переписка, далее, спустя время,она поинтересовалась пошлый ли я ? Я дал положительный ответ. Она создала группу,пригласила меня ,кинула видио с откровенным содержанием ,ничего не подозревая я тоже отправил видео! Потом она удаляет этот чат , и выесняетсячто ей не 18 лет а 15 ,начала требовать денег в районе 15000 если не скину деньги она разошлёт по всем моим чатам и друзьям! Что делать в данной ситуации. (скриншоты переписки у меня есть)
, вопрос №4099511, Семён, г. Азов
Взыскание задолженности
Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга?
У дочери долги перед мфо, имеет долю в квартире, которая является единственным жильем. Также в квартире проживаю я и ее сын, а также прописан еще один человек. Дочь, я и ее несовершеннолетний сын имеют равные доли в этой квартире. Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга? Дочь официально в браке и доля появилась в браке.
, вопрос №4099326, Ольга, г. Санкт-Петербург
ЖКХ
Они ошибочно нас отрезали, не разобрались куда идет вода, а теперь говорят чтобы мы им платили за работу и они нас обратно присоединят к общему колодцу центральной воды
Нас , три дома. Отрезали от центрального колодца нашу трубу. Водоканал. И теперь подключать не хотят, объясняя что мы частный сектор. Хотя мы подключались более 30 лет назад, за подключение платили. Они ошибочно нас отрезали, не разобрались куда идет вода, а теперь говорят чтобы мы им платили за работу и они нас обратно присоединят к общему колодцу центральной воды
, вопрос №4099137, Елена, г. Иркутск
386 ₽
Наследство
40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось
Добрый день. У нас имеется дом и участок. 40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось. В 2020 году умерла бабушка и моя мама и дядя вступили в наследство и разделили долю бабушки пополам. У нас получилось по 1/2 собственности. Право собственности они оформили только в феврале 2024 года. Подскажите, если сейчас продавать дом с участком, необходимо ли им будет платить налог на прибыль?
, вопрос №4099129, Екатерина, г. Рязань
Дата обновления страницы 16.03.2019