Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Снегопад в Кургане
Добрый вечер!из за снегопада третий день не могу выехать из двора!!жкх говорит то что не наши проблемы!!могу я это оспорить???не мои проблемы а проблемы не выполнения обязанностей жкх???
Здравствуйте, Роман!
Управляющая компания не выполняет в данном случае минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, согласно которому:
24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее — придомовая территория), в холодный период года:
- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
- сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
Напишите жалобу в жил.инспекцию (http://gji.kurganobl.ru/).
Рябинин Олег
Здравствуйте Роман.
Вы вправе предъявить претензию управляющей организации. в случае отказа подать заявление в жилищную инспекцию для проведения в отношении нее соответствующей проверки.ю
Согласно Постановлению Правительства РФ
от 3 апреля 2013 года N 290
О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее — придомовая территория), в холодный период года:
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистка придомовой территории от наледи и льда;
Уважаемый Роман! Вы вправе обратиться к управляющей компании Вашего многоквартирного дома, которая обязана своевременно производить очистку дворовой территории, обеспечивая проезд транспорта. Эта коммунальная услуга входит в статью «содержание жилья», и Вы производите её оплату, следовательно, вправе требовать надлежащего исполнения этой услуги. Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Кроме того, в соответствии с нормами Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Вы можете потребовать от УК произвести перерасчет платы за дни, когда услуга оказывалась ненадлежащего качества.
Также Вы можете потребовать от УК возмещения причиненных Вам убытков, если в следствие того, что Вы не могли выехать со двора, Вам были причинены какие-либо убчтки, под которыми в силу п.2 ст.15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Также Вы можете потребовать от УК компенсации морального вреда.