Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру с долей несовершеннолетних детей в ней?
Здравствуйте. Хочу продать квартиру. Там есть доли несовершеннолетних детей. Хочу переехать в другой город. В другую область. Но в опеке меня ошарашили, что нужны договор о купле продажи дома который я должна купить.
Но как я это сделаю? Покупать я не собираюсь (не хватает средств) вот и хотела пополнить вклад от продажи квартиры.
Жить хотела у сестры. И работать там же. (Где я живу работы вообще нет или очень маленькая зп) Куда я собираюсь уехать с детьми ехать на поезде 2 суток да и деньги не маленькие что ты туда сюда уезжать. Как поступить?
Добрый вечер Екатерина.
Опека Вам никогда не даст Вам согласия продать квартиру, где есть доля ребенка без условия приобрести на его имя другое равноценное жилое помещение, если это единственное жилое помещение которое есть в собственности ребенка. Тут без вариантом, можете даже не пытаться. Если получите согласие опеки, продадите квартиру, а потом ничего не купите, сделку признают скорее всего недействительной по иску прокуратуры или органа опеки.
Удачи
Опека не требует договор купли-продажи обычно, они требуют предварительный договор на покупаемый объект. Если купите жилое помещение не ухудшив положение ребенка и выделете долю ребенку не меньше, чем была в проданной квартире, просто придете в опеку потом, представите документы и напишете объяснительную, что та сделка не состоялась и Вы купили другое помещение и все. Ребенок станет собственником и никто нарушения прав несовершеннолетнего не выявит