Налог на продажу недвижимости нерезидентом

Здравствуйте, Илья!

Да, это так. В Налоговый кодекс внесены поправки и теперь пункт 17.1 ст.217 НК РФ распространяется на нерезидентов. 

В соответствии с ним не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Для недвижимости, приобретенной по договору купли продажи такой строк установлен в 5 лет. 

Данные поправки внесены Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»

добрый день. Да, это так. С 2019г. введена в действие новая редакция ст. 217 НК, уравнявшая в предоставлении освобождения резидентов и нерезидентов

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности

;

Здравствуйте, Илья!

да, все верно, с 2019г. положения п.17.1 ст.217 НК применяются и к нерезидентам, т.к. вступил в силу Федеральный закон от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», а именно п.9 и 10 ст.2.

9) в абзаце первом пункта 17.1 статьи 217 слова ", являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации," исключить;

10) в пункте 1 статьи 217.1 слова ", являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации," исключить;