Как истребовать средства за частичный ремонт с владелицы квартиры?
собственница квартиры моя бабушка. Она решила нас с матерью выписать продать квартиру , а деньги разделить попполам со своим сыном . (сын и моя мать , ее дети ) я (внучка) и моя мать за свой счет сделали частично ремонт . замена канализационных труб , установка новых кранов , капитальный ремонт кухни (утепление и штукатурка потолка , полный деионтаж старой штукатурки и наложение новой , декор в виде барельефной лепки , частичная замена проводки , и розеток с выключателями . замена входных дверей ,(ключи мы ей передали) замена 1 межкомнатной двери , замена окна (старого деревянного ) на стеклопластик , частичная замена штукатурки в коридоре ... (ремонт доделать не успели ) изза того что она нас решила выписать . покраска и удаление ржавчины с металической канализационной трубы
Если она единственная собственница — квартиру она сможет продать даже в том случае если не сможет снять вас с регистарционного учета и в судебном порядке (ст. 209 ГК РФ). Так что договаривайтесь.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
что касается компенсации затрат на ремонт, то тут к сожалению перспектив я не вижу, так как Вы это делали по собственному желанию, договора письменного у Вас нет, расписки как я поняла тоже, в которой она обязалась бы вернуть затраты на ремонт. потому шансов на положительный исход при обращении в суд нет. Более того, при обращении в суд она может заявить, что была против этого ремонта и попросит вернуть все в первоначальный вид. Как вариант.
0
0
0
0
мария
Клиент, г. Краснодар
но она там не проживает более 8 лет, не платила за комун хоз. теперь если собственник несет бремя содержания своего имущества, там ремонт не делался с момента получения квартиры. а то что она хочет выписать и продать я могу обыграть как необосновательное обогащение. также она украла мои личные вещи которые хранились в ее квартире где лежало 150 тыс р. и после этого сменила замки и удерживает мои вещи по сей день
Добрый день! Вопрос по поводу капитального ремонта. Больше 10 лет не приходят квитанции за капитальный ремонт, в отчёте по капитальному ремонту квартиры тоже нет. Что в таком случае делать? За этот период будет начислена сумма?
Здравствуйте!
Беспокоит вопрос по ремонтным работам в многоквартирном доме. Переехали с мужем в квартиру его прабабушки 2 года назад и , к сожалению, столкнулись с неадекватными соседями. Дело в том, что у нас очень старый ремонт в квартире, настолько, что не сильно затопили соседей снизу из-за того, что были старые трубы, которые уже протекали. Управляющая компания доказала нашу невиновность, мы заменили трубу, которая уже протекала и видимые нам трубы мы тоже заменили. Приняли решение с мужем делать капитальный ремонт, чтобы избежать таких ситуаций, хотели поменять все трубы, проводку и тд. Начали ремонт в сентябре, в начале ноября доделали ремонт в 2-х комнатах. Мы делали ремонт строго по закону, не нарушали режим тишины, не делали ремонт по воскресеньям и праздникам. Ни у кого не было вопросов. После ноября сделали перерыв и решили уже начать ванную, начался настоящий кошмар.
Ванную начали делать в апреле, предупредили управляющую компанию о ремонте. Мы даже делали ремонт не с 9, как это нам разрешено, а с 11, чтобы дать соседям поспать. И все равно это перестало устраивать соседей… Один из них попросил меня не делать ремонт после 16:00-17:00, я вежливо объяснила, что я этого сделать не могу, ведь мы наняли рабочих, они тоже хотят побыстрее закончить работу , получить деньги и уйти. И тут начались угрозы в стиле «не советую со мной ссориться». Я промолчала и молча ушла, не прекратив делать ремонт.
И вот пришла соседка снизу, начала с порога меня обвинять и неуважительно общаться со мной, сказала, что ей это все надоело и она вызывает полицию (на часах было 11 утра). Я сказала, пусть вызывает. Она начала орать, говорить, что у меня какая-то перепланировка, хотя она даже не была у меня в квартире никогда. Якобы из-за того, что невероятно шумно, хотя в это время мы даже не сверлили ,когда она зашла. (Также хочу сказать, что мы не одни в этом доме делаем ремонт и кто-то работает периодически перфоратором, но я никогда ничего не говорю, ведь я понимаю, что все тоже хотят жить в хорошей квартире, даже если это мне каким-то образом мешает). Я закрыла дверь, она начала звонить, видимо, в полицию. Но судя по тому, что к нам так никто и не приехал, то ее вызов отклонили, либо она запугивала просто.
По поводу перепланировки. Мы объединили туалет и ванную еще в начале апреля( стена не несущая, она даже не из гипсокартона , материал (как мне объяснили рабочие) называется цианид, или что-то похожее, в общем, материал с отравляющим веществом, ведь дом очеееень старый и его строили из всего, что могли. Стенка была очень тонкая, сантиметра 4-5 максимум в ширине, мы ее убрали за 20-30 минут без труда, да, тогда были шумные работы, конечно же, но это было 6 апреля. Сейчас уже середина мая, нам остались только отделочные работы, сейчас мы укладываем плитку, и она прибежала только сейчас, говоря о том, что у нас перепланировка.
Соседи на этаже нам ничего не говорили, сходила в управляющую компанию, жалоб не было на нас, вот только от соседки снизу и от соседа, который от меня через 2 этажа живет. Уточнили у управляющей компании по поводу этой перегородки. Нам сказали, что мы ничего не нарушили, что в этом доме кто только не объединял ванную с туалетом, никто ничего не узаконивал. Я запросила план квартиры, и попросила мне написать хоть какую-нибудь справку о том, что у нас все законно, на случай если вдруг придет еще кто-нибудь.
Еще мне соседка сказала «Вы что планируете 10 лет ремонт делать?». С мужем она говорить отказалась, ведь гораздо легче же угрожать полицией и в принципе угрожать молодой девушке…
Я хочу просто узнать, действительно ли я не права. Ну да, мы не можем себе позволить сделать сразу всю квартиру за 3 месяца( у нас 4х комнатная) и я делаю его с перерывами чуть ли не в полгода, не нарушаю режим тишины, но я не могу тоже подстраиваться под каждого соседа, ведь кто-то утром хочет поспать, в обед этот режим тишины, а кто-то не хочет слушать это после работы….
Скажите, имею ли я право делать ремонт даже на протяжении 10 лет, как она выразилась, если я не нарушаю режим? Могу ли я как-то привлечь за клевету соседку , если она будет дальше утверждать, что у нас незаконный ремонт и перепланировка? Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы? Пожалуйста, разъясните…
Списание процентов по кредитам участникам СВО. Списываются ли проценты по кредиту (на ремонт) под залог недвижимости (квартира), начисленные в период кредитных каникул. Кредитные каникулы оформлены до вступления закона в силу (см. скриншот). Являются ли договор по кредиту на личные цели под залог недвижимости и договор на рефинансирование ипотеки (кредита на покупку квартиры) договорами, обязательства по которым обеспечены ипотекой?
Здравствуйте. г. Казань, получил квартиру по дарственной, в собственности она у меня менее 5 лет. Это мое единственное жилье. Нужно ли мне будет платить налог 13% если на вырученные от продажи этой квартиры средства пойдут на покупку другой квартиры? По факту хочу сменить регион проживания.
Добрый день! Мы многодетные, 3 детей, семья обеспеченная.
сотрудники соц. Защиты звонят и договариваются об осмотре наших жилищных условий. Из пособий мы получаем, в рамках региональной поддержки ( без указания зарплат родителей) только компенсацию на школьную форму и частичная компенсация коммунальных услуг. Мы не хотим пускать посторонних, какие полномочия есть у соц.защиты?
, вопрос №4121021, Оксана Васильева, г. Санкт-Петербург
что касается компенсации затрат на ремонт, то тут к сожалению перспектив я не вижу, так как Вы это делали по собственному желанию, договора письменного у Вас нет, расписки как я поняла тоже, в которой она обязалась бы вернуть затраты на ремонт. потому шансов на положительный исход при обращении в суд нет. Более того, при обращении в суд она может заявить, что была против этого ремонта и попросит вернуть все в первоначальный вид. Как вариант.