8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Поправка в законе об уплате НДФЛ в размере 30% для нерезидентов РФ

Добрый день! Я гражданка РФ проживающая на постоянной основе за пределами РФ и таким образом являюсь налоговым не резидентом в нашей стране. В январе 2018 года я продала объект недвижимости в РФ и в этом году я должна оплатить налог 30% (т.к. являюсь не резидентом ). Недавно я узнала о принятии изменний в этом законе, которые отменяют уплату этого налога 30 % от стоимости жилья при условии что недвижимость находилась в собственности более 5 лет , что является как раз моим случаем. Мой вопрос : попадает ли моя сделка от 01.2018 года под эти изменения принятые в начале этого года ? Или я должна буду уплатить налог в любом случае, так как на момент сделки эта поправка не была принята ? Или все же есть надежда что я попадаю под влияние этой поправки ?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва
Дарья Горлова
Дарья Горлова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8
Эксперт

Добрый день! 

Мой вопрос: попадает ли моя сделка от 01.2018 года под эти изменения принятые в начале этого года ?

Нет, не попадает. 

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Данная норма для сделок, совершенных после 1 января 2019 года. 

Или я должна буду уплатить налог в любом случае, так как на момент сделки эта поправка не была принята ?

Да, должны. 

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
Мой вопрос: попадает ли моя сделка от 01.2018 года под эти изменения принятые в начале этого года ?

Ольга

Ольга, добрый день! Нет, изменения в ст. 217 НК РФ в части распространения срока владения при котором продажа недвижимого имущества не облагается налогом и для налоговых НЕрезидентов действуют в отношении сделок, совершенных после указанной даты, т.е. с 01.01.2019. Каких либо оговорок о распространении изменений на сделки, совершенные ранее не содержит.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Административное право
Однако нововведений в коап не поступило, вопрос в ответственности субъекта за нарушение данной поправки
Необходима помощь при написании курсовой работы. В феврале была принята поправка в ФЗ о рекламе, а именно в ч.10.5 ст.5, запрещающая размещение рекламы российского физика или юрика на ресурсе иноагента. Однако нововведений в коап не поступило, вопрос в ответственности субъекта за нарушение данной поправки остается открытым и нужно его рассмотреть, выявить пробелы, которые приводят к правонарушениям, при этом важно использовать не только нормативную базу, но и исследовательскую, а в связи с недавностью принятия не могу найти никакой литературы. Было бы круто, если бы подсказали) Кейсы по этой поправке тоже найти не могу, а надо бы.
, вопрос №4124174, Влада, г. Москва
1700 ₽
Вопрос закреплен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
Уголовное право
Подскажите пожалуйста, ожидается ли в ближайшее время поправки по экономическим статьям, интересует ст 158, в
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ожидается ли в ближайшее время поправки по экономическим статьям, интересует ст 158, в связи с инфляцией якобы будут снижать пороги по части 4 от трёх миллионов и части 3 от одного миллиона, на сколько это реально? И может вам что-то более известно как специалистам
, вопрос №4123866, Виталий, г. Москва
Уголовное право
Нужен федеральный закон, регламентирующий обязательное применение постановление Пленума Верховного Суда в судах РФ
Здравствуйте. Нужен федеральный закон, регламентирующий обязательное применение постановление Пленума Верховного Суда в судах РФ.
, вопрос №4123837, Алёна, г. Москва
Защита прав потребителей
Размер госпошлины на подачу возражения на апелляционную жалобу по закону о защите прав потребителей, для ИП?
Размер госпошлины на подачу возражения на апелляционную жалобу по закону о защите прав потребителей , для ИП?
, вопрос №4123712, Валерий, г. Москва
Дата обновления страницы 04.02.2019