Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как можно оспорить выкупную стоимость ведомственного жилья?

Добрый день, я бывший работник РТК проживаю в ведомственном жилом доме по договору соц.найма с 2000г. (земля на праве аренды у муниципалитета). Плачу аренду по соц.найму и коммуналку, налоги и аренду земли платит РТК. В РТК есть программа для работников (и бывших) по продаже нам имущества жилого фонда. Условие - независимая оценка (проводит РТК) и с учетом льгот, высчитывается выкупная стоимость. Оценка была в 2014г., даже с учетом льготы, цена получилась завышена для нашего региона. Я пытаюсь ее оспорить, РТК отказывает в снижении, новую оценку не делает, проект договора купли-продажи не дает. Подскажите пожалуйста, как оспорить выкупную стоимость если я с ней не согласен?. Кроме того я сам заказывал независимую оценку и отправлял в РТК, все равно отказали. В суд еще не обращался. Мне советуют сделать все правильно, иначе повторно по тому же вопросу я не смогу обратиться в суд. Спасибо.

Показать полностью

29 января 2019, 07:38, Савр Кашиев, г. Элиста

Яна Кононова

Юрист, г. Нефтекамск

Здравствуйте Савр.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 18. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

У Вас заключен договор социального найма? Или договор служебного найма?

29 января 2019, 07:55

Савр Кашиев

Клиент, г. Элиста

Яна, да, договор заключен, и пролонгируется ежегодно, а также, дом зарегистрирован на праве собственности РТК, приватизация не возможна, дом построен и введен в эксплуатацию после вступления закона о приватизации в силу (2006). Спасибо.

29 января 2019, 08:52

Яна Кононова

Юрист, г. Нефтекамск

поясните пожалуйста что такое РТК? Это организация? Если договор пролонгируемая ежегодно значит Вы заключили не договор социального найма, а договор служебного найма. Если есть возможность вышлите фото или скан договора в личный чат. Я изучу.

29 января 2019, 11:13

Похожие вопросы

Защита прав работников

Отказ в переаоде в рамках одного региона сотрудника мвд окончившего ведомственный вуз

27 апреля, 22:22, вопрос №4101126, Елена, Керчь

1 ответ

Исполнительное производство

Можно ли оспорить действия по поводу второго авто?

Здравствуйте! По причине задолженности по залоговому автомобилю, приставы наложили ограничения на рег. действия так же и на другой автомобиль. Можно ли оспорить действия по поводу второго авто?! Благодарю

26 апреля, 22:28, вопрос №4100099, Гарри, г. Москва

1 ответ

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

25 апреля, 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Защита прав потребителей

Можно ли возместить разницу в стоимости товара?

Добрый день! Сделала вчера заказ коляски с очень Хорошей скидкой. Утром обнаружил то, что маркетплейсе, на котором я заказывала данную товар, отменил доставку без причины. Обращение в В техподдержку. сказали то, что закажите данный товар заново, но данный товар уже стоит гораздо дороже. Можно ли возместить разницу в стоимости товара?

25 апреля, 07:19, вопрос №4097825, Елена, г. Москва

2 ответа