8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Существуют ли варианты передачи моей доли квартиры - маме?

Добрый день! Вопрос касается наследства родительской квартиры. Квартира находится в собственности моей мамы. Два года назад умер мой отец, на тот момент родители были в разводе, но жили в квартире вместе (квартира приобретена в браке). В течении нескольких месяцев, после смерти отца, я подал документы на наследство (брат написал отказ). Движимое имущество отца перешло ко мне. При вступлении в наследство мы думали, что квартира не относится к наследию, так как находится в собственности матери, а родители разведены. Как выяснилось 1/2 доля квартиры принадлежит отцу, которую я и унаследовал. Мама собирается продать квартиру, я не против (прописан в другой квартире). В сложившейся жизненной ситуации я не хочу оформлять на себя квартиру.

Вопрос: Существуют ли варианты передачи моей доли квартиры маме без официальной регистрации собственности в едином государственном реестре недвижимости?

Показать полностью
, Константин, г. Владивосток
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте, Константин!

Без обращения для регистрации вам не обойтись, так как распоряжаться вы можете только тем имуществом, которое у вас в собственности, а право собственности возникает только после регистрации. 

Но вы можете оформить все за один визит, то есть и составить договор дарения с мамой и зарегистрировать право собственности.

1
0
1
0
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Константин, здравствуйте!

К сожалению без регистрации права ничего не получится. У нас хаконом закреплено, что возникновение, прекращение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Регистрируйте на себя право собственности и сразу же оформляйте у нотариуса договор дарения на маму.

Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

При продаже мамой квартиры целиком вопрос о необходимости оплачивать налог будет исходить их сроков владения первой долей. То есть, если первой долей она владеет скажем шесть лет, а вторую долю Вы только сейчас ей подарили — срок владения квартирой будет считаться шесть лет и обязанности по уплате налога с продажи квартиры у мамы не возникнет 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Необходимо проверить компанию, существует ли она и ведет ли официальную работу
Необходимо проверить компанию, существует ли она и ведет ли официальную работу
, вопрос №4120337, Николай, г. Москва
Банкротство
Выставят ли на торги эту долю?
Здравствуйте. Муж начинает процедуру банкротства. У нас муниципальная квартира и он имеет долю собственности 2 КВ м в комнате общежития. Выставят ли на торги эту долю?
, вопрос №4119954, Светлана, г. Тюмень
Защита прав потребителей
Существует ли служба, в которую я могла бы обратиться по поводу этой компании?
Здравствуйте. Ситуация следующая: в апреле я обратилась в службу сервиса бытовых услуг в своем городе «Гормастер». Мне нужно было установить карниз. 20.04 ко мне компания направила своего «специалиста», который установил карниз. Во время установки у него возникли сложности, но он их якобы решил и быстро смылся, содрав с меня максимальную сумму, которая была озвучена менеджером. На данный момент карниз валится ( фото прилагаю), он проштробил две дыры и видимо попал не туда. В общем конечно, работа выполнена не качественно и уже время прошло, но… Я бы хотела узнать, какие у меня есть права на этот счет? Я бы хотела, чтобы компания поправила косяки своего мастера и нормально установила карниз либо компенсировало мне новую установку. Дело в том, что озвучив свою проблему я до них не могу дозвониться, ни один из номеров, указанных на их оф. сайте от меня трубку не берет. Менеджеры на сообщения не отвечают. Существует ли служба, в которую я могла бы обратиться по поводу этой компании? К сожалению, никаких оф. документов о том, что услуга мне была оказана у меня нет. Есть только переписка с их мастером, из которой видно, что это спец их компании , ну и перевод денег ему на счет.
, вопрос №4119422, Клиент, г. Москва
Нотариат
Здравствуй, можно цзнать какая моя доля в наследстве?
Здравствуй, можно цзнать какая моя доля в наследстве ? И у остальных
, вопрос №4118030, Анна, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Могут ли забрать у него долю в счет оплаты кредитов?
Добрый день! Подскажите, мой муж прописан в неприватизированной квартире и хочет оформить банкротство по кредитам. Могут ли забрать у него долю в счет оплаты кредитов?
, вопрос №4118017, Елизавета, г. Томск
Дата обновления страницы 28.01.2019