Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выселение жильца из съемной квартиры при отсутствии договора аренды
Я сдаю комнату, без договора, хочу выселить жильца могу ли я на законных основаниях выгнать. Есть маленький ньюанс жилец не так давно продал квартиру и сейчас не имеет прописку но она замужем и у мужа есть доля в квартире.
Я собственник и прописан в квартире один.
, Антон, г. Москва
Алексей Василенко
Здравствуйте
Я понял из Вашего вопроса, что жилец не имеет регистрации в квартире. Если так, то в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Кроме того, в соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
Так что, можете выселить жильца. Но имейте ввиду, что если квартиросъемщик добровольно не выселится. то Вам придется обратиться в суд с соответствующим заявлением, так как в этом случае выселение производится только по решению суда.
С уважением
Похожие вопросы
И смогу ли я истребовать у К квартиру по ст 302 ГК РФ?
Был факт хищения у меня квартиры, подделали договор к/п (между мной и А) и отправили на регистрацию (замешаны работники МФЦ и Росреестра) и перепродали ее третьему лицу К, о чем я узнал через 3 месяца после незаконных сделок.
Я подал иск в суд о признании договоров №1 (от 10.09.2023 между мной и А) и №2 (от 11.09.2023 между А и К) недействительными. Суд признал недействительным договор к/п №1, но в признании недействительным договора к/п №2 отказал. Правомерно ли такое решение сюда? И смогу ли я истребовать у К квартиру по ст 302 ГК РФ?
Или вписать другого хозяина квартиры?
Добрый день, я снимаю квартиру без договора о найме, нам понадобился этот договор в детский сад , но хозяйка квартиры не хочет его составлять , что можно сделать в этом случае? Ведь договор нам срочно нужен , и что будет , если сделать договор без её участия? Или вписать другого хозяина квартиры?
Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором
Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором допущена ошибка, неверно указан номер квартиры, а остальные данные в том числе кадастровый номер указаны верно.
Подскажите пожалуйста, есть ли повод обратится к нотариусу для корректировки договора дарения, критично ли это?
Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней?
Здравствуйте, жил в квартире 3 месяца, вынужден съехать, т.к. в квартире появились крысы и это неприемлемо для меня, договор найма жилого помещения (формы 47/74, стандартный) на 11 месяцев лежит у меня на полочке неподписанный, дважды связывался с наймодателем для подписания, так и не подписали. Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней? Съезжаю не по своей прихоти и считаю, что другая сторона не выполнила свою часть договора, а именно квартира не находилась в пригодном для проживания состоянии.
Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб?
Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб? Договор и акт приема - передачи не подписывали, если через мой налог я выпишу чек, считается ли это заменой договора аренды?
А просто вызвать участкового с требование выгнать человека с моей собственности? По такой логике ведь можно просто придти в гости и не уйти а человек будет вынужден подавать в суд
Вы можете вызвать участкового, предъявить ему документы на право собственности и заявить о нарушении своего права. Но в этой ситуации, участковый не может принудительно выселить жильца из квартиры, а может провести лишь беседу с разъяснением обязанности покинуть квартиру. Если жилец после такой беседы съедет с квартиры — хорошо. Если нет, то этот спор решается в судебном порядке.