Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разделение лицевого счета в приватизированной комнате коммунальной квартиры
После разделения лицевого счета в приватизированой комнате (в комунальной квартире), можно ли потом продать часть своей доли комнаты другому лицу без согласия другого собственника1/2доли комнаты???
- 14129667_1775284816045556_1588821643_n.png
Добрый день! Да, можете. Только сначала Вы должны предложить купить другому собственнику свою долю. Если в течение 30-ти дней он не купил долю — можете продать.
Статьей 247 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.Поэтому сдать квартиру или часть квартиры долевые собственники вправе по взаимному согласию.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по ЦЕНЕ, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием ЦЕНЫ и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.